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1369 Division St Local commercial 9 410 m² 100 % Loué À vendre Adrian, MI 49221 9 202 217 € (977,93 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
offer the opportunity to acquire a freestanding
Lowe’s Home Improvement located at 1369 Division
Street in Adrian, MI. The property is leased to Lowe’s
under a long-term NN lease with more than 15 years
of remaining primary term. The lease includes six (6)
five-year renewal options with rental escalations,
providing investors with durable income growth
backed by an investment-grade guarantor.
Strategically positioned within Adrian’s dominant
retail corridor, the property benefits from proximity
to Walmart Supercenter, Meijer, Menards, Hobby
Lobby, and other national retailers that draw
consistent regional traffic. Adrian, serves as
the area’s economic hub and is supported by
institutions such as Adrian College, Siena Heights
University, and ProMedica Charles & Virginia
Hickman Hospital. With a regional population
base exceeding 90,000 residents, the Lowe’s
location serves as the primary home improvement
destination for the trade area. The combination
of a nationally recognized credit tenant, a large
land parcel exceeding 18 acres, and strategic
positioning in the Adrian MSA makes this offering a
rare opportunity to acquire a secure, long-term net
lease asset in a stable Michigan market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- 60,17 €
- Triple net
- Août 2041
Lowe's est passée d'une quincaillerie d'une petite ville de Caroline du Nord à l'un des plus grands détaillants de bricolage au monde. Ils ont toujours placé les personnes qu'ils servent au cœur de tout ce qu'ils font. Les personnes qu'ils servent sont au cœur de tout ce qu'ils font. Leurs associés possèdent une expérience et une formation approfondies en matière de rénovation domiciliaire et peuvent leur donner les conseils d'experts dont ils ont besoin pour mener à bien leur projet. Qu'il s'agisse de réparations urgentes ou de la rénovation de leurs rêves, ils ont conçu leur entreprise pour être là quand ils en ont le plus besoin.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | 60,17 € | Triple net | Août 2041 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | XA0-100-0336-02 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 337 427 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
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David Hoppe -
Danny Griffin -
Eric Suffoletto -
Ben Olmstead -
Kendra Doherty -
Atlantic Capital Partners
Présenté par
1369 Division St
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