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Former Bob Evans 1369 Bristol Pike Local commercial | 514 m² | À louer | Bensalem, PA 19020
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment de restaurant indépendant de deuxième génération
- 51 237 ménages au total dans un rayon de 10 minutes de route
- Hard corner property with access and great visibility
- Propriété d'angle dur avec accès et grande visibilité
- Located directly across from Home Depot Plaza
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 514 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 514 m² | Année de construction | 2004 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,56/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant | Rues transversales | Woodhaven Rd |
| Surface commerciale utile | 514 m² |
| Espace total disponible | 514 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 514 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 1,56/1 000 m² |
| Rues transversales | Woodhaven Rd |
À PROPOS DU BIEN
Présentée par Metro Commercial, cette propriété est située à une intersection signalisée sur un terrain de 1,86 acre au 1369 Bristol Pike à Bensalem, en Pennsylvanie. L'établissement comprend un bâtiment de restaurant indépendant de deuxième génération de 5 535 pieds carrés, offrant une excellente opportunité pour les acteurs de l'industrie hôtelière, en particulier compte tenu de sa proximité avec l'Holiday Inn Express. Il est stratégiquement positionné dans un virage difficile, ce qui garantit une accessibilité optimale et une visibilité exceptionnelle, ce qui garantit une exposition maximale au trafic de passage. En outre, il est doté d'une signalisation sur pylônes bien visible, ce qui améliore encore sa visibilité. Avec 51 237 ménages à seulement 10 minutes de route, l'emplacement recèle un immense potentiel pour les entreprises à la recherche d'une clientèle dynamique. Un vaste espace de stationnement améliore encore le confort des clients et du personnel. Abritant auparavant un restaurant Bob Evans, cette propriété est désormais disponible à la location ou à la vente, offrant des perspectives prometteuses pour les entrepreneurs et les investisseurs. Son emplacement stratégique garantit un accès immédiat à la Route 63, une artère majeure de la région, facilitant ainsi une connectivité fluide avec les quartiers environnants et au-delà.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Former Bob Evans | 1369 Bristol Pike
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