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Chipotle | Largo (Tampa MSA), FL 13677 Walsingham Rd Local commercial 270 m² À vendre Largo, FL 33774 4 139 773 € (15 339,12 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15-year lease with 10% rent bumps every 5 years
- 78,000+ population, $435,000+ median home value and $111,000+ AHHI within a 3-mile radius
- Walsingham Rd (Hwy 688) is a major east-west connector providing direct and easy access to Interstate 275 and Downtown Tampa
- Hard signalized corner with 31,000+ VPD
- Adjacent to Barclay Square (1.9M visits), Walsingham Commons (1.6M visits) and Indian Rocks Shopping Center (1.4M visits)
- 1.5 miles east of Indian Rocks Beach and 2 miles west of the 47-mile-long Pinellas Trail
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TSCG is pleased to offer for sale a 15-year Abs NNN Chipotle in Largo (Tampa MSA), FL. The oversized 2,900+ SF building features a Chipotlane drive thru and is situated at a hard signalized corner with 31,000+ VPD. The Property benefits from its proximity to Indian Rocks Beach (1.5 miles), Walsingham Commons, Indian Rocks Shopping Center and Barclay Square. Major retailers nearby include Publix, Walmart Neighborhood Market, Bealls, Starbucks and Wawa. Chipotle is strategically located along SR 688, a major east-west thoroughfare providing access to Tampa, St. Pete-Clearwater International Airport and Interstate 275.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
270 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2004/2025
Prix
4 139 773 €
Prix par m²
15 339,12 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
186 294 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Façade
49 m sur Walsingham Road
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-30-15-46619-000-0010 | Évaluation des aménagements | 416 323 € |
| Évaluation du terrain | 324 534 € | Évaluation totale | 740 857 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-30-15-46619-000-0010
Évaluation du terrain
324 534 €
Évaluation des aménagements
416 323 €
Évaluation totale
740 857 €
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Présenté par
Chipotle | Largo (Tampa MSA), FL | 13677 Walsingham Rd
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