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13676-13694 Telegraph Rd Local commercial | 84–167 m² | À louer | Whittier, CA 90604
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Informations principales
- Direct access to the 605 Freeway for convenient regional connectivity.
- Located in a dense trade area with strong household income levels.
- Excellent visibility along Telegraph Road with strong traffic counts.
- Positioned within an established commercial corridor in Whittier.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13680 | 84 m² | 3-5 Ans | 176,27 € /m²/an 14,69 € /m²/mois 14 738 € /an 1 228 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13688 | 84 m² | 3-5 Ans | 176,27 € /m²/an 14,69 € /m²/mois 14 738 € /an 1 228 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 13680
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Flexible space suitable for retail or office users
1er étage, bureau 13688
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 13676-13694 Telegraph Rd, Whittier, CA 90604
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Art's Poodle Grooming
- Services
- 1
- -
- Candlewood Liquors
- Alcool
- 1
- -
- Fast Cuts Barber Shop
- Services
- 1
- -
- Maz Financial & Income Tax Service
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Rose's Mexican Food
- Enseigne
- 1
- -
- Zap Computer Repair
- Autres services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Art's Poodle Grooming | Services | 1 | - |
| Candlewood Liquors | Alcool | 1 | - |
| Fast Cuts Barber Shop | Services | 1 | - |
| Maz Financial & Income Tax Service | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Rose's Mexican Food | Enseigne | 1 | - |
| Zap Computer Repair | Autres services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 936 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 936 m² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À propos du bien
Candlewood Center offers a highly visible retail and office opportunity along Telegraph Road in Whittier, California. Positioned with direct access to the 605 Freeway, this location provides exceptional connectivity for businesses seeking strong regional exposure and convenient customer access. The property benefits from excellent street visibility, ensuring consistent traffic and brand presence for tenants. The center is well-suited for a variety of retail or office uses, making it an attractive option for businesses looking to establish or expand in a thriving commercial corridor. Surrounding neighborhoods feature a dense residential base and strong household incomes, supporting a robust consumer market.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
13676-13694 Telegraph Rd
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