Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Beautiful Campus Like Complex 1367 E Lassen Ave Bureau 1 535 m² 49 % Loué À vendre Chico, CA 95973 2 257 721 € (1 470,88 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le quartier est entouré de propriétés professionnelles bien entretenues avec des commerces de qualité.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Magnifique complexe aux allures de campus situé dans The Executive Park, l'un des meilleurs et des plus prestigieux parcs d'affaires de la ville. Deux bâtiments avec un total de cinq unités de bureaux pour un total de 16 522 pieds carrés sur 2,2 acres. Partiellement loué. Parfait pour le propriétaire/utilisateur à la recherche d'un nouvel emplacement exceptionnel pour son entreprise, ou pour l'investisseur à la recherche d'une opportunité de hausse. Également disponible à la location. Le quartier est entouré de propriétés professionnelles bien entretenues avec des commerces de qualité. Un excellent endroit pour faire des affaires et un investissement sûr et stable.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
238 874 €
|
155,62 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
121 403 €
|
79,09 €
|
| Revenu brut effectif |
117 470 €
|
76,53 €
|
| Taxes |
29 617 €
|
19,30 €
|
| Frais d’exploitation |
22 802 €
|
14,86 €
|
| Total des frais |
52 419 €
|
34,15 €
|
| Résultat net d’exploitation |
65 051 €
|
42,38 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 238 874 € |
| Annuel par m² | 155,62 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 121 403 € |
| Annuel par m² | 79,09 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 117 470 € |
| Annuel par m² | 76,53 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 29 617 € |
| Annuel par m² | 19,30 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 22 802 € |
| Annuel par m² | 14,86 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 52 419 € |
| Annuel par m² | 34,15 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 65 051 € |
| Annuel par m² | 42,38 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 535 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
2 257 721 €
Prix par m²
1 470,88 €
Pourcentage loué
49 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 535 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,89 ha
Zonage
00
Stationnement
75 places (48,86 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Far Northern Regional
- Santé et assistance sociale
- 755 m²
- 155,62 €
- Brut modifié
- Févr. 2030
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Far Northern Regional | Santé et assistance sociale | 755 m² | 155,62 € | Brut modifié | Févr. 2030 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 015-020-004-000 | Évaluation totale | 2 104 366 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 596 379 € (2025) | Impôts annuels | 29 617 € (19,30 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 507 987 € (2025) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
015-020-004-000
Évaluation du terrain
596 379 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 507 987 € (2025)
Évaluation totale
2 104 366 € (2025)
Impôts annuels
29 617 € (19,30 €/m²)
Année d’imposition
2022
1 sur 54
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Beautiful Campus Like Complex | 1367 E Lassen Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.