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Westbay Shopping Center 1367 Bay St Espace disponible | 173–491 m² | Local commercial | Port Orchard, WA 98366
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Space 1 | 173 – 491 m² | Négociable | 88,39 € /m²/an 7,37 € /m²/mois 43 424 € /an 3 619 € /mois | Triple net (NNN) |
100-153 Bay St - 1er étage – Bureau Space 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 491 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 173 m² | Surface commerciale utile | 3 530 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,83 ha |
| Stationnement | 300 places | Année de construction | 1960 |
| Magasins | 8 | Rues transversales | Bay St. & Beach Dr. |
| Espace total disponible | 491 m² |
| Min. Divisible | 173 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 300 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 530 m² |
| Surface totale du terrain | 2,83 ha |
| Année de construction | 1960 |
| Rues transversales | Bay St. & Beach Dr. |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial au bord de l'eau avec plus de 600 pieds de façade sur Sinclair Inlet. Cet immeuble commercial bien entretenu possède des vitrines orientées à l'ouest, au sud et à l'est et des bureaux et entrepôts orientés au nord. Potentiel de développement. Le bâtiment est entièrement arrosé. Toiture récente. Le loyer est à un taux réduit de 9,50 $/pied carré pour la première année avec un bail (puis progressif chaque année le reste du terme) et les 3 premiers mois sont gratuits. L'approbation du Fast Ferry suscitera un nouvel intérêt pour le comté de Kitsap auprès de ceux qui recherchent un accès rapide au centre-ville de Seattle. L'espace disponible peut être divisé si nécessaire Prenez la sortie Tremont/Old Cliffton sur l'autoroute 16, tournez à droite pour Port Orchard BLVD, tournez à gauche puis tournez à droite sur Bay St et suivez jusqu'au coin de Bay St et Bethel.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Westbay Shopping Center | 1367 Bay St
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