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Shrub Oak Shopping Center 1366 E Main St Espace disponible | 585 m² | Local commercial | Shrub Oak, NY 10588
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Informations principales
- Bien adapté pour une garderie, un centre de tutorat, etc. (utilisations non automobiles uniquement)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 585 m² | 5,49 mètres | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 138 005 € /an 11 500 € /mois | Brut modifié |
1378 E Main St - 1er étage
Fully Renovated 6,300 SF Freestanding Building | Turnkey Automotive or Flexible Retail | Shrub Oak Shopping Center Rare opportunity to lease a fully renovated 6,300 SF freestanding building within the Shrub Oak Shopping Center at 1335 East Main Street in the Town of Yorktown. This standalone structure has been taken down to the studs and rebuilt from the ground up, delivering a clean, modern, move in ready space that few comparable buildings in Northern Westchester can match. The renovation is comprehensive and complete, including a new roof, new HVAC system, upgraded electrical service, new glass and storefront, and new plumbing throughout. The building is delivered fully turnkey for an automotive business, with the infrastructure already in place to support a service operation from day one. Equally well suited as a standalone retail, fitness, gym, restaurant, or quick service concept, the open floor plate and freestanding profile give an operator the flexibility to build out and brand the space as their own. Positioned within an established, well trafficked neighborhood center anchored by ACME Markets and a strong roster of national and local tenants, the building benefits from steady daily foot traffic, ample on site parking, and excellent visibility along East Main Street. The landlord will build to suit for well qualified tenants. Shrub Oak sits in one of Northern Westchester's most desirable trade areas. The Town of Yorktown has a population of roughly 36,600, an average household income of approximately $142,000, and an 83 percent homeownership rate, supported by a highly educated workforce with more than half of residents holding a bachelor's degree or higher. The town is home to major employers including IBM, Nestlé Waters, UPS, and CareMount, and is the only Northern Westchester municipality served by both east to west and north to south major highways, with convenient access to two Metro North rail lines, Bee Line bus service, and five regional airports. Asking $25 PSF Modified Gross. Contact the Klein Lefkowitz Commercial Team at Houlihan Lawrence Commercial for full details and to schedule a tour.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un concessionnaire automobile
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace haut de gamme
- Plafonds finis: 5,49 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 585 m² | Façade | 265,79 m le East Main Street |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 230 m² |
| Stationnement | 495 places | Surface totale du terrain | 8,79 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | E Main St & Stoney St |
| Espace total disponible | 585 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 495 places |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 265,79 m le East Main Street |
| Surface commerciale utile | 5 230 m² |
| Surface totale du terrain | 8,79 ha |
| Année de construction | 1975 |
| Rues transversales | E Main St & Stoney St |
À propos du bien
Espaces commerciaux à louer dans le centre commercial Shrub Oak situé au 1335 East Main Street à Shrub Oak, un hameau de la ville de Yorktown, dans l'État de New York. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Ken Lefkowitz Vendeur immobilier, Houlihan Lawrence Commercial (914) 798-4900 (p) | (914) 420-5550 (mm) klefkowitz@houlihanlawrence.com
- Enseigne sur pylône
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Shrub Oak Shopping Center | 1366 E Main St
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