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Cheyenne Marketplace 1366-1374 W Cheyenne Ave Espace disponible | 112–652 m² | Local commercial | North Las Vegas, NV 89030
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Des locataires nationaux au centre, notamment Family Dollar, Starbucks, Carl's Jr., Little Caesars et Wing Stop
- Presque aucune concurrence dans le commerce de détail dans les environs immédiats, centre très fréquenté
- Espace sur le panneau à pylône disponible pour les nouveaux locataires
- Nombre élevé de véhicules à l'intersection
- Accès facile à l'autoroute I-15 à l'est du centre
- Propriétaire offrant un loyer gratuit aux locataires qualifiés
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 141 m² | Négociable | 217,34 € /m²/an 18,11 € /m²/mois 30 711 € /an 2 559 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 112 m² | Négociable | 278,64 € /m²/an 23,22 € /m²/mois 31 115 € /an 2 593 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109 | 133 m² | Négociable | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 25 966 € /an 2 164 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 111 | 266 m² | Négociable | 195,04 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 51 933 € /an 4 328 € /mois | Triple net (NNN) |
1366-1374 W Cheyenne Ave - 1er étage – Bureau 101
1,521 SF endcap space with direct frontage and visibility on Martin L. King Blvd. Newer build-out that contains open office, two private offices and one restroom. Perfect for tax prep, insurance, or any other retail/office user.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
1360 W Cheyenne Ave - 1er étage – Bureau 103
Rare 1,202 SF pad space available. Former wireless store with Cheyenne Ave. visibility. Located between very busy Wing Stop and Little Caesars restaurants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1366-1374 W Cheyenne Ave - 1er étage – Bureau 109
Explore an ideal office solution with a generous 1,433 square feet of versatile commercial space, designed to meet the dynamic needs of a growing business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1366-1374 W Cheyenne Ave - 1er étage – Bureau 111
2,866 SF of inline shop space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Cheyenne Marketplace
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Curaleaf Dispensary
- Enseigne
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- Dotty's
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- Family Dollar
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- Starbucks
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- Vida Kitchens
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- Wingstop
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Curaleaf Dispensary | Enseigne | - | - |
| Dotty's | - | - | - |
| Family Dollar | - | - | - |
| Starbucks | - | - | - |
| Vida Kitchens | - | - | - |
| Wingstop | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Centre commercial animé avec des locataires nationaux et locaux. Rejoignez Curaleaf Dispensary, Family Dollar, Starbucks, Carl's Jr., Wing Stop, Chevron, Subway, Little Caesars, Roberto's et bien d'autres. Très bien situé au NEC de Cheyenne et Martin L. King. Le propriétaire offre des incitations, y compris la gratuité du loyer pour les locataires qualifiés. Quartier très fréquenté du nord de Las Vegas avec un excellent trafic quotidien.
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Cheyenne Marketplace | 1366-1374 W Cheyenne Ave
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