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Kelso Medical Building-Contig Lots & Parking 1365 Kelso Dr Bureau 595 m² 61 % Loué À vendre Kent, OH 44240 684 543 € (1 151,31 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Suite 1: ±3,624 SF - office space (currently leased to the Cleveland Clinic)
Suite 2: ±2,519 SF - unfinished office space

Gross Annual Rental Income: $54,000

Résumé analytique

This freestanding ±6,144 SF office building sits on 1.61 acres at the Route 43 and I-76 interchange in Kent, offering excellent access and visibility. The building will become fully available, presenting a rare opportunity for a buyer to take full possession of the property. The property is ideal for an owner-user seeking a turnkey medical or office building, or for an investor looking to lease the space at market rates. The building includes Suite 1, featuring approximately 3,624 SF of built-out medical office space, and Suite 2, offering approximately 2,519 SF of unfinished office space ready for buildout. The property features ±220 feet of frontage, ±289 feet of depth, street signage, and approximately 62 parking spaces. The property is zoned TC (Town Center) and is located just 0.4 miles from SR-75. The Route 43 exit provides direct access to Kent State University, further enhancing the property's accessibility and location.

12351 Prospect Rd Brochure 8.18.26R

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

595 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2008

Prix

684 543 €

Prix par m²

1 151,31 €

Pourcentage loué

61 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

595 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Surface du lot

0,65 ha

Zonage

Town Center- Mixed Use - Zoning: TC (Town Center)

Stationnement

66 places (111 places par 1 000 m² loué)

Property Manager sur place
Système de sécurité

Signalisation

Chauffage central

Climatisation

Principaux occupants

Santé et assistance sociale
-
139,12 €
Triple net
Janv. 2027

La Cleveland Clinic était à l'avant-garde de la médecine moderne lorsque ses fondateurs l'ont ouverte en tant que cabinet de groupe multispécialisé en 1921. Au cours de son premier siècle, la Cleveland Clinic a introduit de nombreuses premières médicales, ouvert des installations dans le monde entier et est fière de figurer parmi les meilleurs hôpitaux du pays. Aujourd'hui, un siècle plus tard, la vision des fondateurs demeure la mission de la Cleveland Clinic : prendre soin de la vie, rechercher pour la santé et éduquer ceux qui servent.