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Kelso Medical Building-Contig Lots & Parking 1365 Kelso Dr Bureau 595 m² 61 % Loué À vendre Kent, OH 44240 949 157 € (1 596,35 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Suite 1: ±3,624 SF - office space (currently leased to the Cleveland Clinic)
Suite 2: ±2,519 SF - unfinished office space

Gross Annual Rental Income: $54,000

Résumé analytique

This rare freestanding two-unit, 6,144 SF office building sits on 1.61 acres and is partially leased to the Cleveland Clinic, making it ideal for an owner-occupier. The property offers 2,544 SF of space available for lease or owner use. The Cleveland Clinic lease runs through December 31, 2026, with two additional two-year renewal options extending through December 31, 2032, and includes a 120-day termination right. The existing lease generates $54,000 in annual rent, with the tenant covering 59% of taxes, insurance, and common area costs, and also includes a first right of refusal on the adjacent available space.

1365 Kelso Dr Brochure 3.10.26R

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

595 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2008

Prix

949 157 €

Prix par m²

1 596,35 €

Pourcentage loué

61 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

595 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Surface du lot

0,65 ha

Zonage

Town Center- Mixed Use - Zoning: TC (Town Center)

Stationnement

66 places (111 places par 1 000 m² loué)

Property Manager sur place
Système de sécurité

Signalisation

Chauffage central

Climatisation

Principaux occupants

Santé et assistance sociale
-
139,41 €
Triple net
Janv. 2027

La Cleveland Clinic était à l'avant-garde de la médecine moderne lorsque ses fondateurs l'ont ouverte en tant que cabinet de groupe multispécialisé en 1921. Au cours de son premier siècle, la Cleveland Clinic a introduit de nombreuses premières médicales, ouvert des installations dans le monde entier et est fière de figurer parmi les meilleurs hôpitaux du pays. Aujourd'hui, un siècle plus tard, la vision des fondateurs demeure la mission de la Cleveland Clinic : prendre soin de la vie, rechercher pour la santé et éduquer ceux qui servent.