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1365 Federal Blvd Local commercial 149 m² À vendre Denver, CO 80204
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé au 1365 N Federal Blvd, ce terrain de 10 816 pieds carrés (0,248 AC) offre un zonage C-MX-5 exceptionnel, permettant de développer jusqu'à cinq étages. La propriété comprend un bâtiment de 1 823 pieds carrés, ce qui en fait une opportunité idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou les promoteurs qui souhaitent tirer parti d'un emplacement à haute visibilité.
Points forts de la propriété :
? Zonage : C-MX-5 + accessoires UO-1 et UO-2
? Excellente façade sur le boulevard Federal à une intersection signalisée
? Accès facile à la 6e Avenue et à l'I-25
? Potentiel de développement polyvalent : vente au détail, usage mixte ou réaménagement
Grâce à son fort trafic et à son emplacement privilégié, ce site offre un potentiel d'investissement incroyable dans l'un des principaux couloirs commerciaux de Denver.
Points forts de la propriété :
? Zonage : C-MX-5 + accessoires UO-1 et UO-2
? Excellente façade sur le boulevard Federal à une intersection signalisée
? Accès facile à la 6e Avenue et à l'I-25
? Potentiel de développement polyvalent : vente au détail, usage mixte ou réaménagement
Grâce à son fort trafic et à son emplacement privilégié, ce site offre un potentiel d'investissement incroyable dans l'un des principaux couloirs commerciaux de Denver.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
149 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B4
Stationnement
10 places (67,11 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5052-18-035 | Évaluation des aménagements | 238 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 147 064 € (2024) | Évaluation totale | 147 303 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5052-18-035
Évaluation du terrain
147 064 € (2024)
Évaluation des aménagements
238 € (2024)
Évaluation totale
147 303 € (2024)
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