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Loggins 100 1365 E Hightower Trl Industriel/Logistique 94 195 m² Inoccupé Immeuble 5 étoiles À vendre Social Circle, GA 30025
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Loggins 100 offers over 1 million SF of cross-dock space with a 40-foot clear height, 140 dock doors, four drive-ins, and divisibility potential.
- Scalable parking and trailer storage that are expandable with 190' concrete truck court.
- High-capacity infrastructure that features 8" reinforced concrete slab, ESFR sprinkler system, and heavy power electrical service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | Hauteur libre du plafond | 12,19 m |
| Surface du lot | 32,37 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 140 |
| Surface utile brute | 94 195 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | LI WP2 - I-5 - Grand terrain industriel | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 32,37 ha |
| Surface utile brute | 94 195 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 12,19 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 140 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | LI WP2 - I-5 - Grand terrain industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Loggins 100 à PNK Park Social Circle est une installation industrielle cross-dock offrant une surface de 94 177 m². Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 12 mètres, incluant des zones de vitesse, avec un espacement des colonnes de 15 mètres par 17 mètres et une zone de vitesse de 18 mètres. L'installation comprend 140 portes de quai (2,74 mètres par 3,05 mètres) équipées de niveleurs, quatre portes d'accès au sol (4,27 mètres par 5,18 mètres) avec portes électriques, ainsi que 236 espaces de stationnement pour remorques, extensibles à 422. La cour pour camions a une profondeur de 58 mètres avec une surface en béton. Le bâtiment est construit avec une dalle renforcée de 20 cm, classée à 4 000 PSI, et le toit est composé de TPO de 60 mil fixé mécaniquement avec une isolation R-20. Le service électrique comprend 4 000 ampères à 277/480 volts en configuration triphasée. Le système de sprinklers ESFR est équipé de têtes de sprinklers K-25.2, offrant une protection incendie complète. L'installation dispose de 600 places de stationnement pour voitures, avec des options d'extension. Les fenêtres en claire-voie mesurent 3,94 mètres par 0,89 mètre, sont à double vitrage avec des cadres en aluminium, permettant une entrée de lumière naturelle dans l'espace. La ventilation est assurée par des persiennes offrant trois renouvellements d'air par heure. L'éclairage est assuré par des LED avec 30 foot-candles sur des câbles de 4,57 mètres et des capteurs de mouvement pour une efficacité énergétique. Le bâtiment propose également des espaces de bureaux sur mesure.
- 1er étage
- 94 195 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 94 195 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage | 94 195 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 94 195 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 94 195 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 94 195 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Loggins 100 à PNK Park Social Circle est une installation industrielle cross-dock offrant une surface de 94 177 m². Le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 12 mètres, incluant des zones de vitesse, avec un espacement des colonnes de 15 mètres par 17 mètres et une zone de vitesse de 18 mètres. L'installation comprend 140 portes de quai (2,74 mètres par 3,05 mètres) équipées de niveleurs, quatre portes d'accès au sol (4,27 mètres par 5,18 mètres) avec portes électriques, ainsi que 236 espaces de stationnement pour remorques, extensibles à 422. La cour pour camions a une profondeur de 58 mètres avec une surface en béton. Le bâtiment est construit avec une dalle renforcée de 20 cm, classée à 4 000 PSI, et le toit est composé de TPO de 60 mil fixé mécaniquement avec une isolation R-20. Le service électrique comprend 4 000 ampères à 277/480 volts en configuration triphasée. Le système de sprinklers ESFR est équipé de têtes de sprinklers K-25.2, offrant une protection incendie complète. L'installation dispose de 600 places de stationnement pour voitures, avec des options d'extension. Les fenêtres en claire-voie mesurent 3,94 mètres par 0,89 mètre, sont à double vitrage avec des cadres en aluminium, permettant une entrée de lumière naturelle dans l'espace. La ventilation est assurée par des persiennes offrant trois renouvellements d'air par heure. L'éclairage est assuré par des LED avec 30 foot-candles sur des câbles de 4,57 mètres et des capteurs de mouvement pour une efficacité énergétique. Le bâtiment propose également des espaces de bureaux sur mesure.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 1 490 835 € | Évaluation totale | 1 490 835 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Loggins 100 | 1365 E Hightower Trl
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