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1365-1395 Rue Notre-Dame O Local commercial 994 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H8S 2C9 1 429 402 € (1 438,21 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Emplacement-Emplacement sur l'avenue Notre-Dame, au cœur de Lachine. Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche de bons revenus avec une possibilité de croissance future. Revenu potentiel actuel de 191 588$ + TPS/TVP, et revenu potentiel net de 136 838$ + TPS/TVP sur la base de +/- 9672 pieds carrés d'espace locatif au-dessus du sol. Avec un zonage C-415 et la possibilité de construire 3 étages et une mezzanine d'unités résidentielles (veuillez valider auprès du service urbain de la ville en fonction de vos projets), ce bâtiment pourrait générer des revenus plus élevés. Les locataires actuels sont stables et les loyers pourraient augmenter à l'avenir.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
994 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1957
Prix
1 429 402 €
Prix par m²
1 438,21 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,53
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C-415 - Commerciale
Stationnement
10 places (10,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m sur Rue Notre-Dame
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Exceptionally walkable
90/100
Moderately drivable
70/100
Some public transit
50/100
Very bikeable
80/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dan Knafo Real Estate Service
1365-1395 Rue Notre-Dame O
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