1365-1395 Rue Notre-Dame O
Montréal, QC H8S 2C9
Local commercial Bien À vendre
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement-Emplacement sur l'avenue Notre-Dame, au cœur de Lachine. Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche de bons revenus avec une possibilité de croissance future. Revenu potentiel actuel de 191 588$ + TPS/TVP, et revenu potentiel net de 136 838$ + TPS/TVP sur la base de +/- 9672 pieds carrés d'espace locatif au-dessus du sol. Avec un zonage C-415 et la possibilité de construire 3 étages et une mezzanine d'unités résidentielles (veuillez valider auprès du service urbain de la ville en fonction de vos projets), ce bâtiment pourrait générer des revenus plus élevés. Les locataires actuels sont stables et les loyers pourraient augmenter à l'avenir.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
994 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
1 435 580 €
Prix par m²
1 444,42 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,53
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C-415 - Commerciale
Façade
20 m sur Rue Notre-Dame
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Mezzanine
- Climatisation
