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United Professional Complex 1365-1389 Cassat Ave Bureaux/Local commercial | 74–149 m² | À louer | Jacksonville, FL 32205
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy daytime vehicle traffic
- Open floor plan
- Ample Parking
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1367 | 74 m² | Négociable | 170,58 € /m²/an 14,21 € /m²/mois 12 678 € /an 1 056 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1369 | 74 m² | Négociable | 170,58 € /m²/an 14,21 € /m²/mois 12 678 € /an 1 056 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1367
Renovated retail unit at 800 SF. Can be combined with Suite 1367 for 1600 SF total. Turn-key ready for immediate use. Open floor plan.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Open space
- Newly Renovated
- Large Glass Storefronts
1er étage, bureau 1369
Renovated retail unit at 800 SF. Can be combined with Suite 1367 for 1600 SF total. Turn-key ready for immediate use. Open floor plan.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Open Floor Plan
- Newly Renovated
- Large Glass Storefront
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- FASTSIGNS
- Autres services
- 1 021
- International
- Gators Deli & Sandwiches
- Restaurant
- 1
- -
- Island Doctors
- Médecin/Dentiste
- 40
- Local
- James & Associates
- -
- 1
- -
- Platinum Image Barber
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Women's Glory
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| FASTSIGNS | Autres services | 1 021 | International |
| Gators Deli & Sandwiches | Restaurant | 1 | - |
| Island Doctors | Médecin/Dentiste | 40 | Local |
| James & Associates | - | 1 | - |
| Platinum Image Barber | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Women's Glory | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 1 180 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1974/2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 180 m² |
| Année de construction/rénovation | 1974/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime retail opportunity in a beautifully maintained shopping center featuring two adjacent, newly renovated units at 1367-1369 Cassat Avenue. These move-in ready spaces boast modern open floor plans. Located on the Cassat Avenue corridor with daily traffic counts of 23,500 vehicles, these units offer exceptional visibility and accessibility with ample parking for your customers. The strategic location provides easy access to major thoroughfares including Roosevelt Boulevard (US Highway 17) and Blanding Boulevard (State Road 21), and expressways I-10, I-295. These units offer the flexibility to lease individually or together in this sought-after retail destination.
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United Professional Complex | 1365-1389 Cassat Ave
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