Votre e-mail a été envoyé.
Wolf Creek Retail | Highly Visible Location 13641 W 175th St Bureaux/Local commercial | 111–348 m² | À louer | Overland Park, KS 66062
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Located at a signalized intersection with strong traffic counts.
- Surrounded by high-income residential neighborhoods and growing communities.
- 3,734 SF remaining — can be demised
- Directly across from two schools serving nearly 2,000 students.
- 3-mile avg household income: $195,720
- Delivery Est. Q1 2027
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 348 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Wolf Creek Retail | Highly Visible Location
- Veterinarian Clinic
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 348 m² | Surface commerciale utile | 865 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 348 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 865 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
9,400 SF new construction multi-tenant retail strip now leasing at the signalized intersection of 175th Street and Pflumm Road in South Overland Park, Kansas. 3,734 SF remaining on the west end — can be demised. Delivered warm grey shell. Estimated delivery Q1 2026. Directly across from Blue Valley Southwest High School and Aubry Bend Middle School, serving nearly 2,000 students combined. Minutes from Heritage Park, a 1,238-acre regional destination drawing 1.7 million annual visitors. Strong daytime and after-school traffic. Surrounded by Phillips 66, Sherwin Williams, Kiddie Academy, Dairy Queen, and Casey's. Average household income of $195,720 within 3 miles. One of Johnson County's fastest-growing, highest-income residential corridors. Contact Leasing@exp309.com | (405) 548-0288 | www.exp309.com
Présenté par
Wolf Creek Retail | Highly Visible Location | 13641 W 175th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.