13640 N Interstate 30
Benton, AR 72015
Prime Interstate Frontage Lot @ Exit 114 · Terrain À vendre · 1,01 ha

Haag Brown Commercial est fière de présenter cette incroyable opportunité d'acheter 2,5 acres de façade PRIME I-30 à la sortie 114 récemment améliorée ! Centrée au milieu de 5,5 miles d'améliorations de l'I-30 totalisant 187 millions de dollars, la sortie 114 fait l'objet d'une refonte complète qui devrait être achevée fin 2023. C'est le MEILLEUR SITE de l'échangeur, en raison de son accès pratique à l'autoroute 67, à l'I-30, ainsi qu'à la route de façade. Le site est exposé à 82 000 voitures par jour sur l'I-30 et à 13 000 voitures par jour sur l'autoroute 67 avec un accès pratique aux deux. Une intersection signalée sur l'autoroute adjacente au site propose plusieurs nouveaux projets, notamment le campus professionnel et technique du comté de Saline, récemment achevé de 43 millions de dollars, qui accueille 500 étudiants, la nouvelle caserne de pompiers de Benton #6 et l'ouverture de la nouvelle école primaire de Benton (prévue) à l'automne 2023, et le nouveau Benton Ouverture du collège (prévue) 2024. Le site est excellent pour un large éventail d'utilisations en raison de son emplacement pratique à la fois par rapport à la circulation locale et aux plus de 82 000 voitures empruntant l'I-30 par jour. Il existe une forte demande pour les restaurants, les magasins de proximité et les utilisateurs médicaux, ce qui conviendrait parfaitement à ce site.