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1364 Northern Heights Loop Immeuble residentiel 3 lots 839 534 € (279 845 €/Lot) Taux de capitalisation 5,28 % Keizer, OR 97303
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent Keizer location in Country Glen
- Long term tenants with minimal vacancy losses
- Home was built in 2021 and duplex in 1996
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
57 192 €
|
165,49 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
57 192 €
|
165,49 €
|
| Taxes |
6 537 €
|
18,92 €
|
| Frais d’exploitation |
6 312 €
|
18,27 €
|
| Total des frais |
12 850 €
|
37,18 €
|
| Résultat net d’exploitation |
44 342 €
|
128,30 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 57 192 € |
| Annuel par m² | 165,49 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 57 192 € |
| Annuel par m² | 165,49 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 537 € |
| Annuel par m² | 18,92 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 6 312 € |
| Annuel par m² | 18,27 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 12 850 € |
| Annuel par m² | 37,18 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 44 342 € |
| Annuel par m² | 128,30 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 839 534 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 279 845 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 5,28 % | Surface de l’immeuble | 346 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.91 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 3 | Année de construction | 1996 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | MU - Mixed-Use (MU) | ||
| Prix | 839 534 € |
| Prix par lot | 279 845 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,28 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.91 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 346 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Zonage | MU - Mixed-Use (MU) |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 2 | 1 309 € | 107 |
| 3+2 | 1 | 2 148 € | 131 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 546521 | Évaluation totale | 383 585 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 6 537 € (18,92 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
546521
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
383 585 €
Impôts annuels
6 537 € (18,92 €/m²)
Année d’imposition
2025
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1364 Northern Heights Loop
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