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RESTAURANT SPACE NEAR DODGER STADIUM 1364-1382 W Sunset Blvd Local commercial | 74 m² | À louer | Los Angeles, CA 90026
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1378 | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1378
2nd generation restaurant space located in prime Echo Park (at the bottom of Vin Scully Ave / Dodger Stadium). Efficient open layout with a large type 1 hood. Landlord may consider a new lease. Tenant pays all utilities except water. Potential for limited patio seating (subject to City approval). Rent: $2,500/month MG Key Money $60,000 or best offer. ***DISCLAIMER: BROKERS, PROSPECTIVE BUYERS, AND ANY AFFILIATED INTERESTED PARTY (“INTERESTED PARTIES”) SHALL NOT DISTURB OR MENTION THE DETAILS OF THIS OPPORTUNITY TO ANY TENANTS OR STAFF, UNLESS OTHERWISE APPROVED, IN WRITING, BY SELLER/OWNER OR DISTRICT REALTY GROUP. IF ANY INTERESTED PARTIES FAIL TO ADHERE TO THIS DISCLAIMER, SAID INTERESTED PARTIES SHALL BE IMMEDIATELY DISQUALIFIED FROM THIS OPPORTUNITY AND POTENTIALLY OTHER OPPORTUNITIES OFFERED BY DISTRICT REALTY GROUP.***
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CrepeEffect Cafe
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- 1
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- Dab City Smokeshop
- Enseigne
- 1
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- Lam Way Bakery
- Beignerie
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- Oficina Molina
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Taqueria Los Amigos
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- Wireless Everything LLC
- Autres services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CrepeEffect Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Dab City Smokeshop | Enseigne | 1 | - |
| Lam Way Bakery | Beignerie | 1 | - |
| Oficina Molina | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Taqueria Los Amigos | Restaurant | 1 | - |
| Wireless Everything LLC | Autres services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 74 m² | Surface commerciale utile | 563 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 74 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 563 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
2nd generation restaurant space located in prime Echo Park (at the bottom of Vin Scully Ave / Dodger Stadium). Efficient open layout with a large type 1 hood. Landlord may consider a new lease. Tenant pays all utilities except water. Potential for limited patio seating (subject to City approval). Rent: $2,500/month MG Key Money $60,000 or best offer.
- Restaurant
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RESTAURANT SPACE NEAR DODGER STADIUM | 1364-1382 W Sunset Blvd
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