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Madison Place 1364-1378 El Camino Real Local commercial | 141 m² | À louer | Santa Clara, CA 95050
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Informations principales
- Un commerce de détail, médical ou bureau d'environ 1 516 pieds carrés face à la très fréquentée El Camino Real (forte circulation)
- Nouvelles améliorations et mises à niveau prêtes à être commercialisées dans l'ensemble
- Opportunité de signalisation face à la très fréquentée El Camino Real
- Six bureaux privés, zone de réception, cuisine/salle de pause, toilettes
- Un grand parking sur place est disponible au ratio de 5/1 000
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1374 | 141 m² | Négociable | 444,88 € /m²/an 37,07 € /m²/mois 62 658 € /an 5 221 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1374
SVN | Capital West Partners is pleased to present 1374 El Camino Real in Santa Clara, CA, featuring a ±1,516-square-foot retail space available for lease. The space was previously occupied by an esthetician/beauty clinic and is well suited for a variety of beauty, wellness, personal service, medical, or professional uses. The property is prominently located along El Camino Real and offers convenient access to Highways 101, 880 and 280. The location is minutes from Santa Clara University, Santa Clara Caltrain Station, Downtown Santa Clara, and San José Mineta International Airport, and is surrounded by numerous restaurants, retail, services, and residential neighborhoods.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- ±1,516 SF ground-floor retail space situated below
- Functional layout featuring six private glass-encl
- Ideal for medical, beauty/wellness, personal servi
- Prominent building signage facing El Camino Real
- Generous 5.0/1,000 SF parking ratio
- Strong surrounding residential and employment base
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 141 m² | Surface commerciale utile | 638 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2018/2023 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 141 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 638 m² |
| Année de construction/rénovation | 2018/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
Points forts de la propriété : Pas de tarif promotionnel réduit pour la première année ! o Bureau ou unité commerciale de premier ordre au rez-de-chaussée à Santa Clara o Idéal pour un bureau d'assurance, immobilier, finance/comptabilité, médical, services personnels (salon de coiffure/salon de manucure), centre de tutorat, etc. o Nouvelle construction avec hall/réception, 6 bureaux privés, toilettes intérieures et kitchenette o Signalisation de bâtiment bien visible o Façade et visibilité maximales sur El Camino Real o Ligne de fenêtre robuste et lumière naturelle partout o Forte fréquentation (environ 25 000 véhicules par jour) o un parking couvert dédié sur place de 5/1 000 pieds carrés à usage commercial
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Madison Place | 1364-1378 El Camino Real
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