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13638 E Shepherd Ave Lot | Ferme | 65,39 ha | À vendre | 5 995 695 € | Clovis, CA 93619

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le Whispering Hills Ranch propose une retraite exclusive au sommet d'une colline offrant une vue imprenable à 360 degrés depuis des altitudes allant jusqu'à 600 pieds. Les puits agricoles développés par la propriété pompent environ 400 gal/min dans un étang de près de 2 millions de gallons, permettant des utilisations variées, y compris une entreprise de culture de pistaches de 80 acres, le tout grâce à l'irrigation goutte à goutte. (gestion agricole disponible) Les pistaches sont plantées en rangées de 18 pieds espacées de 16 pieds. Situé au 13638 E. Shepherd, à l'est de Clovis, l'établissement offre une vue imprenable à l'ouest sur les montagnes côtières et à plus de 160 km à l'est de la Sierra Nevada, avec les lumières de la ville depuis Clovis, Fresno et Sanger. S'étendant sur +/- 161,59 acres répartis sur quatre parcelles, la propriété permet la création de plusieurs sites résidentiels de la taille d'un domaine, chacun offrant une vue imprenable. Une entrée majestueuse comprend des portes en fer, des colonnes rocheuses de dix pieds surmontées de statues de chevaux et une route asphaltée bordée d'oliviers et de chênes, serpentant trois quarts de mile jusqu'aux sites pittoresques situés au sommet d'une colline. Les hébergements existants comprennent deux mobil-homes de 750 pieds carrés et une maison superposée pour les invités avec bar, salon et espace pour quatre personnes. À proximité, un pavillon spa avec jacuzzi, un potager et un grand poulailler améliorent le mode de vie rural. Un système solaire de 57,4 kW alimente les puits et les bâtiments agricoles de manière durable, et la propriété comprend également deux réservoirs de carburant de 500 gallons pour le diesel et l'essence. Le Whispering Hills Ranch est une propriété unique, idéale pour un domaine privé, une propriété familiale, une ferme ou des activités équestres.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 995 695 €	Sous-type de bien	Ferme
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Cave ou vignoble
Nb de lots	1	Surface totale du lot	65,39 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	AL40 - Agricole

Prix	5 995 695 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Ferme
Usage proposé	Cave ou vignoble
Surface totale du lot	65,39 ha
Zonage	AL40 - Agricole

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	5 995 695 €	Surface du lot	65,39 ha
Prix par ha	91 686,90 €

Prix	5 995 695 €
Prix par ha	91 686,90 €
Surface du lot	65,39 ha

Le Whispering Hills Ranch propose une retraite exclusive au sommet d'une colline offrant une vue imprenable à 360 degrés depuis des altitudes allant jusqu'à 600 pieds

DESCRIPTION

Les puits agricoles développés par la propriété pompent environ 400 gal/min dans un étang de près de 2 millions de gallons, permettant des utilisations variées, y compris une entreprise de culture de pistaches de 80 acres, le tout grâce à l'irrigation goutte à goutte. (gestion agricole disponible) Les pistaches sont plantées en rangées de 18 pieds espacées de 16 pieds. Situé au 13638 E. Shepherd, à l'est de Clovis, l'établissement offre une vue imprenable à l'ouest sur les montagnes côtières et à plus de 160 km à l'est de la Sierra Nevada, avec les lumières de la ville depuis Clovis, Fresno et Sanger. S'étendant sur +/- 161,59 acres répartis sur quatre parcelles, la propriété permet la création de plusieurs sites résidentiels de la taille d'un domaine, chacun offrant une vue imprenable. Une entrée majestueuse comprend des portes en fer, des colonnes rocheuses de dix pieds surmontées de statues de chevaux et une route asphaltée bordée d'oliviers et de chênes, serpentant trois quarts de mile jusqu'aux sites pittoresques situés au sommet d'une colline. Les hébergements existants comprennent deux mobil-homes de 750 pieds carrés et une maison superposée pour les invités avec bar, salon et espace pour quatre personnes. À proximité, un pavillon spa avec jacuzzi, un potager et un grand poulailler améliorent le mode de vie rural. Un système solaire de 57,4 kW alimente les puits et les bâtiments agricoles de manière durable, et la propriété comprend également deux réservoirs de carburant de 500 gallons pour le diesel et l'essence.

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