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Clocktower Commons | Andover, MN 13632-13660 Crosstown Blvd NW Local commercial 458 m² 100 % Loué À vendre Andover, MN 55304 5 254 878 € (11 473,23 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- New-Construction Two-Tenant Chipotle and Starbucks at Clocktower Commons (Two Freestanding Drive-Thru Buildings)
- 10% Increases Every 5 Years During the Base Term and Each of the Four 5-Year Options
- Corporate Starbucks With Drive-Thru (NASDAQ: SBUX; S&P: BBB+): New 12-Year Lease
- Corporate Chipotle With Drive-Thru (NYSE: CMG): New 15-Year NNN Lease
- Corporate Lease (NYSE: CMG); Over 3,800 Stores in the U.S., Canada, France, Germany, and the United Kingdom
- 10% Rental Increase in Year 6, and Each of the Four 5-Year Options
Résumé analytique
New-Construction, Long-Term Corporate Leases | Hard-Corner, Signalized-Intersection Location | Affluent Twin Cities Suburb ($178K AHHI)
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
458 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
5 254 878 €
Prix par m²
11 473,23 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
302 155 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,83 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
50 places (109,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 989 280 € | |
| Évaluation du terrain | 594 949 € | Évaluation totale | 1 584 229 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
594 949 €
Évaluation des aménagements
989 280 €
Évaluation totale
1 584 229 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
Clocktower Commons | Andover, MN | 13632-13660 Crosstown Blvd NW
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