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13630 W Eight Mile Rd 13630 W Eight Mile Rd Local commercial | 204 m² | À louer | Oak Park, MI 48237
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Informations principales
- Signalized Intersection
- B 2 General Business District
- Located in the heart of Oak Park, MI
- NEW ROOF – Geo-Insulated Roofs with EPS (Expanded Polystyrene)
- Monument Signage, Wheelchair Accessible, Ample Parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 204 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 204 m² | Surface commerciale utile | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 204 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the heart of Oak Park, MI, the area surrounding the property offers a vibrant and bustling environment ideal for retail and street retail tenants. With convenient access to major roadways and a dense population, this location presents an attractive opportunity for businesses looking to establish a strong presence. The nearby area features a mix of local and national retailers, creating a dynamic retail landscape. Additionally, the property is situated near popular amenities such as dining establishments, shopping centers, and entertainment venues, ensuring a steady flow of foot traffic and potential customers. FOR SALE/ LEASE - 2,200 Sq.Ft. Freestanding Retail/Office 13630 W Eight Mile Rd, Oak Park, MI 48237 West of Coolidge Hwy Ideal for retail, restaurant, or office/medical business designed for maximum street visibility, it is conveniently situated on the high-traffic, prominent retail corner of 8 Mile & Coolidge. Serving as a main thoroughfare along the West 8 Mile Road corridor, this location offers a central presence within the city with over 60,000 vehicles traveling daily—offering businesses a steady stream of promotion and advertising. Easy access with 2 curb cuts servicing the property. Large storefront windows fill the space with natural light and provide ability for displays and showcasing your products or services. 2,200 SF / Freestanding Retail 68’ Frontage on 8 Mile Rd (with 2 curb cuts) Built 1960 (100’ x 40’) / 0.15 AC Lot **NEW ROOF – Geo-Insulated Roofs with EPS (Expanded Polystyrene) ? Signalized Intersection ? 2 Curb Cuts ? High Visibility at intersection of 8 Mile/Coolidge Highway ? Strong Traffic Exposure: 62,653 VPD (2025) W. 8 Mile & Coolidge Hwy ? Located in Qualified Opportunity Zone
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
13630 W Eight Mile Rd | 13630 W Eight Mile Rd
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