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CVS Pharmacy: The Highlands @ Thornton 13630 Quebec St Local commercial 1 389 m² À vendre Thornton, CO 80602 9 242 881 € (6 653,04 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- One of Americas Most Recognized Brands
- Strong Demographics and Market
- Excellent Location and Visibility
- The Highlands @ Thornton
- S&P Rated BBB 15-Year Absolute NNN Lease
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Net Lease Group is proud to exclusively offer for sale the fee simple interest in a future, under-development, 14,954 square foot freestanding CVS retail store located at 13630 Quebec St in Thornton, Colorado. The Property will be occupied by CVS Pharmacy, Inc. (the “Tenant”) and guaranteed by CVS Health Corporation (the “Guarantor” or “CVS Health”). The building will sit on a 2.07-acre parcel which will provide maximum visibility to over 20,000 cars daily. This opportunity allows prospective investors to acquire a 100% triple net (NNN) leased institutional quality asset, generating stable and predictable cash flows throughout the lease term in a growing Denver suburb.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 389 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
9 242 881 €
Prix par m²
6 653,04 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
508 358 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,50 ha
Zonage
C1 - Commercial
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1571-21-3-14-023 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 241 186 € | Évaluation totale | 241 186 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1571-21-3-14-023
Évaluation du terrain
241 186 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
241 186 €
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Présenté par
CVS Pharmacy: The Highlands @ Thornton | 13630 Quebec St
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