1363-1375 S Eliseo Dr
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1363-1375 S Eliseo Dr Bureau 505 m² 100 % Loué À vendre Larkspur, CA 94939 2 540 389 € (5 034,90 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Total Building Size: ±5,431 RSF - 1363 S Eliseo Drive: ±2,106 RSF - 1375 S Eliseo Drive: ±3,325 RSF
- The property is in the AE flood zone and would require flood insurance for any buyer financing with a federally insured lender.
- City of Larkspur Zoning: A-P (Administrative Professional) In addition, the site allows for mixed use developments with 13-21 residential units
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located at 1363 - 1375 S. Eliseo Drive, this commercial riverfront property in Marin County presents an exceptional opportunity for ownership. The two buildings are ideally suited for medical professionals seeking to occupy their own space while also benefiting from a multi-tenant layout. This design allows the new owner to utilize all or a portion of the premises, with the potential to generate income from additional tenants.
Spanning a total of 5,431 square feet, the buildings are strategically positioned in the center of Greenbrae’s thriving medical and professional office community. The property is adjacent to Marin Health, a comprehensive 327-bed acute care hospital and Level III trauma center, which includes a labor and delivery center.
The flexible zoning of this property supports various medical and professional office uses, while also allowing for residential development. This creates a unique investment opportunity that promises long-term value.
Spanning a total of 5,431 square feet, the buildings are strategically positioned in the center of Greenbrae’s thriving medical and professional office community. The property is adjacent to Marin Health, a comprehensive 327-bed acute care hospital and Level III trauma center, which includes a labor and delivery center.
The flexible zoning of this property supports various medical and professional office uses, while also allowing for residential development. This creates a unique investment opportunity that promises long-term value.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
505 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
2 540 389 €
Prix par m²
5 034,90 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
505 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
A-P - A-P (Administrative Professional), City of Larkspur
Stationnement
31 places (15,86 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
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Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 022-212-29 | Évaluation des aménagements | 940 022 € |
| Évaluation du terrain | 1 044 469 € | Évaluation totale | 1 984 491 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
022-212-29
Évaluation du terrain
1 044 469 €
Évaluation des aménagements
940 022 €
Évaluation totale
1 984 491 €
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