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1363-1365 Westwood Blvd Local commercial 476 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90024 3 412 721 € (7 174,65 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- trafic intense
- rénovations achevées en 2025
- stationnement dans la rue
- beaucoup de lumière naturelle
- stationnement arrière
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans le quartier très prisé de Westwood, ce bâtiment indépendant de deux étages récemment rénové présente un vaste plan d'étage ouvert avec de hauts plafonds voûtés. Récemment rénové à l'intérieur et à l'extérieur, le bâtiment offre une esthétique fraîche et moderne. Abritant actuellement une imprimerie au rez-de-chaussée et un studio de danse occupé par des locataires à l'étage, le niveau principal peut être soit vacant pour un propriétaire-utilisateur, soit occupé par un locataire, ce qui permet de répondre à une variété de besoins. Avec son emplacement privilégié, son intérieur spacieux et ses mises à jour contemporaines, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les entreprises qui souhaitent s'établir dans l'un des quartiers les plus prisés de Los Angeles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
476 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1955/2025
Prix
3 412 721 €
Prix par m²
7 174,65 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,47
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C4 - Commerce de détail/Restaurant/Bureau
Stationnement
2 places (4,2 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m sur Westwood Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Clarissa Dance
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Clarissa Dance | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
The entire street level is available and is currently being used for print shop. The space may be divided in half and shared between 2 tenants.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 119 – 238 m² | Bureaux/Local commercial | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 119 – 238 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 119 – 238 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
The entire street level is available and is currently being used for print shop. The space may be divided in half and shared between 2 tenants.
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4324-009-010 | Évaluation des aménagements | 308 441 € |
| Évaluation du terrain | 1 762 519 € | Évaluation totale | 2 070 960 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4324-009-010
Évaluation du terrain
1 762 519 €
Évaluation des aménagements
308 441 €
Évaluation totale
2 070 960 €
1 sur 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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STREET VIEW
RUE
CARTE
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Présenté par
THE Real Estate Agency
1363-1365 Westwood Blvd
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