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Prime Westwood Investment Opportunity 1363-1365 Westwood Blvd Local commercial 476 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90024 3 413 669 € (7 176,65 €/m²)



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- trafic intense
- rénovations achevées en 2025
- stationnement dans la rue
- beaucoup de lumière naturelle
- stationnement arrière
Résumé analytique
Situé dans le quartier très prisé de Westwood, ce bâtiment indépendant de deux étages récemment rénové présente un vaste plan d'étage ouvert avec de hauts plafonds voûtés. Récemment rénové à l'intérieur et à l'extérieur, le bâtiment offre une esthétique fraîche et moderne. Abritant actuellement une imprimerie au rez-de-chaussée et un studio de danse occupé par des locataires à l'étage, le niveau principal peut être soit vacant pour un propriétaire-utilisateur, soit occupé par un locataire, ce qui permet de répondre à une variété de besoins. Avec son emplacement privilégié, son intérieur spacieux et ses mises à jour contemporaines, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les entreprises qui souhaitent s'établir dans l'un des quartiers les plus prisés de Los Angeles.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
476 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1955/2025
Prix
3 413 669 €
Prix par m²
7 176,65 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,47
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C4 - Commerce de détail/Restaurant/Bureau
Stationnement
2 places (4,2 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m sur Westwood Blvd
Caractéristiques
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Madhouse Dance
- Services
- -
- -
- -
- Tribe Pilates
- Services
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Madhouse Dance | Services | - | - | - | ||
| Tribe Pilates | Services | - | - | - |
1 1
Very walkable
80/100
Exceptionally drivable
100/100
Strong public transit
80/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4324-009-010 | Évaluation des aménagements | 308 527 € |
| Évaluation du terrain | 1 763 009 € | Évaluation totale | 2 071 535 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4324-009-010
Évaluation du terrain
1 763 009 €
Évaluation des aménagements
308 527 €
Évaluation totale
2 071 535 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
THE Real Estate Agency
Prime Westwood Investment Opportunity | 1363-1365 Westwood Blvd
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