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13624 State Highway 31 W Industriel/Logistique 855 m² À vendre Tyler, TX 75709 1 044 070 € (1 221,55 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 26' Clear Height in Warehouse
- No Zoning Restrictions
- 4 Overhead Doors
- 460V / 3-Phase Power
- Improved Yard Area
- LED Lighting Throughout
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
?? Property Highlights:
9,200 SF Total | ±2.446 Acres
26' Clear Height in Warehouse
Improved Yard Area / Truck Court
4 Overhead Doors
460V / 3-Phase Power
Modern Skylights & LED Lighting Throughout
Outside City Limits – No Zoning Restrictions
?? Available For:
Lease: $7,950/month NNN
Sale: $1,192,500
This is a rare opportunity to occupy or acquire a highly functional industrial asset with excellent highway exposure and expansion potential.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Puits de lumière
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Propane
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
±9,200 SF Office/Warehouse situated on approximately 2.446 acres along Hwy 31 West, just minutes from Loop 49 and Downtown Tyler. This flexible industrial property offers excellent functionality for logistics, light manufacturing, or service-based operations. ?? Property Highlights: 9,200 SF Total | ±2.446 Acres 26' Clear Height in Warehouse Improved Yard Area / Truck Court 4 Overhead Doors 460V / 3-Phase Power Modern Skylights & LED Lighting Throughout Outside City Limits – No Zoning Restrictions ?? Available For: Lease: $7,950/month NNN Sale: $1,192,500 This is a rare opportunity to occupy or acquire a highly functional industrial asset with excellent highway exposure and expansion potential.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 855 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 120 jours |
1er étage
| Surface |
| 855 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage
| Surface | 855 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 120 jours |
±9,200 SF Office/Warehouse situated on approximately 2.446 acres along Hwy 31 West, just minutes from Loop 49 and Downtown Tyler. This flexible industrial property offers excellent functionality for logistics, light manufacturing, or service-based operations. ?? Property Highlights: 9,200 SF Total | ±2.446 Acres 26' Clear Height in Warehouse Improved Yard Area / Truck Court 4 Overhead Doors 460V / 3-Phase Power Modern Skylights & LED Lighting Throughout Outside City Limits – No Zoning Restrictions ?? Available For: Lease: $7,950/month NNN Sale: $1,192,500 This is a rare opportunity to occupy or acquire a highly functional industrial asset with excellent highway exposure and expansion potential.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-00000-0234-00-008010 | Évaluation des aménagements | 277 087 € |
| Évaluation du terrain | 71 337 € | Évaluation totale | 348 424 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
13624 State Highway 31 W
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