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13624 Michel Rd Bureau | 187 m² | À louer | Tomball, TX 77375
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Recently renovated executive suite with 10 private offices
- Shared conference room available at no charge
- Utilities, internet, and janitorial services included
- Less than one mile from Hwy 249 with easy regional access
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 187 m² | 2-5 Ans | 249,86 € /m²/an 20,82 € /m²/mois 46 657 € /an 3 888 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 101
+/- 2,010 SF $4,500/mo 2-5 year term - NO NNN CHARGES Available for immediate occupancy Space being converted from Medical to General Office Tenant pays all utilities Building and pylon signage available Plentiful parking available Located in the heart of Tomball Texas along Michel Rd near Tomball Pkwy.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 10 bureaux privés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Tomball Health Care-Pediatrics
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Tomball Health Care-Pediatrics | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 187 m² | Surface commerciale utile | 187 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Espace total disponible | 187 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 187 m² |
| Année de construction | 2001 |
À PROPOS DU BIEN
Located just one block off Main Street (FM 2920) and directly across from the Tomball Post Office, Suite C at the Alamo Title Building offers a turnkey executive office solution in the heart of downtown Tomball. This ±3,000 SF suite has been recently renovated and is move-in ready, making it ideal for professionals seeking a quiet, well-managed workspace with built-in amenities. The suite features 10 private offices, a large breakroom, ADA-compliant men’s and women’s restrooms, and a shared conference room available at no additional charge. Tenants benefit from included utilities, internet, and janitorial services, with no CAM charges—only phone service is tenant-responsible. Short-term lease options are available, offering flexibility for growing businesses or satellite teams. The location provides excellent visibility and accessibility, less than one mile from Tomball Parkway (Hwy 249), and surrounded by local businesses, retail, and dining. With a history of full occupancy and strong demand, this space is a rare opportunity in a market known for limited executive suite availability. Plentiful parking available Located in the heart of Tomball Texas along Michel Rd near Tomball Pkwy.
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13624 Michel Rd
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