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(Former) SQRL Gas Station 13622 Sardis Rd Local commercial 279 m² À vendre Mabelvale, AR 72103 431 435 € (1 547,98 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Vacant Owner-User Gas and C-Store Opportunity With Existing Fuel Infrastructure
- Functional Site Layout With 4.00/1,000 SF Parking Ratio and Recent Renovation
- Proximity to Outlets of Little Rock (325,000+ SF) and Interstate Retail Corridor
- Excellent Access (Two Curb Cuts) and Visibility on Sardis Road (4,718 VPD)
- Dense Trade Area With 225,032 Residents and 267,514 Daytime Population (10-Mile Radius)
Résumé analytique
Offered for sale is a former gas station property located in Little Rock, Arkansas. The site consists of approximately 3,000 square feet on 0.66 acres and presents a value-add redevelopment or owner-user opportunity. Positioned along a local thoroughfare with approximately 4,700 vehicles per day, the property benefits from steady traffic flow and surrounding residential density. The existing improvements and prior fuel use provide a functional basis for repositioning into a convenience store, service retail, or alternative commercial use.
Broker of Record
Steve Greer
10527 Kentshire Court, Suite B
Baton Rouge, LA 70810
(225) 376-6729
Lic #: PB00098133
Broker of Record
Steve Greer
10527 Kentshire Court, Suite B
Baton Rouge, LA 70810
(225) 376-6729
Lic #: PB00098133
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
431 435 €
Prix par m²
1 547,98 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
Ci - Commercial
Façade
48 m sur Sardis Rd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 45L-089-00-049-01 | Évaluation des aménagements | 44 796 € |
| Évaluation du terrain | 7 420 € | Évaluation totale | 52 216 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
45L-089-00-049-01
Évaluation du terrain
7 420 €
Évaluation des aménagements
44 796 €
Évaluation totale
52 216 €
Contacts
-
Vincent Knipp -
Ehsan Bakhshi -
Salim Bhaidani -
Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
(Former) SQRL Gas Station | 13622 Sardis Rd
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