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Little Caesars 1362 Lambton Mall Rd Local commercial | 229–755 m² | À louer | Sarnia, ON N7S 5A1
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic élevé
- Excellente visibilité dans le commerce de détail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 17 | 229 m² | 1-10 Ans | 119,90 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 27 434 € /an 2 286 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 20 | 247 m² | 1-10 Ans | 119,90 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 29 651 € /an 2 471 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 22 | 279 m² | 1-10 Ans | 119,90 € /m²/an 9,99 € /m²/mois 33 416 € /an 2 785 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 17
Great opportunity for a custom designed retail unit within Sarnia’s main retail node. Large open space with beautifully appointed washroom and galley kitchen.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Excellente exposition à la rue
- Signalisation sur pylône disponible
- Propriété entretenue par des experts
1er étage, bureau 20
Great opportunity for a custom designed retail unit within Sarnia’s main retail node. Large open space with beautifully appointed washroom and galley kitchen.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Excellente exposition à la rue
- Signalisation sur pylône disponible
- Propriété entretenue par des experts
1er étage, bureau 22
Great opportunity for a custom designed retail unit within Sarnia’s main retail node. Large open space with beautifully appointed washroom and galley kitchen.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Excellente exposition à la rue
- Signalisation sur pylône disponible
- Propriété entretenue par des experts
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LITTLE CAESARS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- BMO Bank of Montreal
- Banque
- 963
- International
- Bulk Barn
- Bonbons/noix
- 408
- National
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1 264
- International
- Little Caesars
- Pizza
- 384
- International
- M&M Food Market
- Supermarché
- 427
- National
- Rogers
- Télécoms sans fil
- 596
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BMO Bank of Montreal | Banque | 963 | International |
| Bulk Barn | Bonbons/noix | 408 | National |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 264 | International |
| Little Caesars | Pizza | 384 | International |
| M&M Food Market | Supermarché | 427 | National |
| Rogers | Télécoms sans fil | 596 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 755 m² | Surface commerciale utile | 4 976 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 755 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 976 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement commercial de choix sur Lambton Mall Rd, juste en face du centre commercial et du théâtre. Trafic élevé grâce à la signalisation sur pylônes et à la facilité d'entrée et de sortie.
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Présenté par
Little Caesars | 1362 Lambton Mall Rd
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