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Kluge Lakes Center 13615 Kluge Rd Bureau 1 254 m² 100 % Loué À vendre Cypress, TX 77429 2 626 196 € (2 093,94 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PHASE II VALUE-ADD DEVELOPMENT OPPORTUNITY
- DENSE RESIDENTIAL NODE
- HIGHLY DESIRABLE TRADE AREA WITH STRONG DEMOGRAPHICS
- STRONG INTERNET RESISTANT TENANT MIX
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kluge Lakes Center is a 100% leased multi-tenant investment opportunity located at the northeast quadrant of Kluge Rd & Huffmeister Rd in Cypress, TX (Houston MSA). The center is comprised of an internet resistant tenant mix providing service and fitness offerings to the immediate and surrounding areas. Additionally, there is a potential Phase II development opportunity with the additional land included in the sale to add approximately ±8,000- 9,000 SF to increase the GLA. Reposition on-site detention to accommodate for additional parking requirement if additional square footage is added
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 254 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
2 626 196 €
Prix par m²
2 093,94 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
183 834 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 254 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,80 ha
Zonage
F1
Stationnement
49 places (39,07 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Cour
- Signalisation
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Réception
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1366070010001 | Évaluation des aménagements | 1 573 966 € |
| Évaluation du terrain | 118 120 € | Évaluation totale | 1 692 086 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1366070010001
Évaluation du terrain
118 120 €
Évaluation des aménagements
1 573 966 €
Évaluation totale
1 692 086 €
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Kluge Lakes Center | 13615 Kluge Rd
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