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1361 Wald Rd 188–564 m² | À louer | New Braunfels, TX 78132
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Informations principales
- Located near IH-35 and Business Loop 337 making this space versatile for deliveries and customer access
- Gated access to ensure protection of Boat, RV, or other personal items
- Dumpster On Site
Caractéristiques
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- Disponible
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Well-maintained 4,050 SF flex suite offering a functional mix of office and warehouse space, including approximately 1,700 SF of office and 2,350 SF of warehouse. The office buildout features a large, open reception/work area with polished concrete floors, private office, and a flex office or breakroom, along with a dedicated storage/file room and two restrooms. The space is finished with recessed lighting, modern fixtures, and a clean, professional layout suitable for a variety of users. The warehouse provides ample open space with high ceilings and grade-level overhead door access, ideal for storage, light manufacturing, or distribution. This suite is well-suited for businesses seeking a professional front office presence with a functional warehouse component.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 1-3 | 188 m² | 1 Année | 112,10 € /m²/an 9,34 € /m²/mois 21 090 € /an 1 757 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 802 | 376 m² | 3 Ans | 140,13 € /m²/an 11,68 € /m²/mois 52 725 € /an 4 394 € /mois | Local d’activités | - | 01/07/2026 |
1er étage – 1-3
| Surface |
| 188 m² |
| Durée |
| 1 Année |
| Loyer |
| 112,10 € /m²/an 9,34 € /m²/mois 21 090 € /an 1 757 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 802
| Surface |
| 376 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 140,13 € /m²/an 11,68 € /m²/mois 52 725 € /an 4 394 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
1er étage – 1-3
| Surface | 188 m² |
| Durée | 1 Année |
| Loyer | 112,10 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage – 802
| Surface | 376 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 140,13 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/07/2026 |
Well-maintained 4,050 SF flex suite offering a functional mix of office and warehouse space, including approximately 1,700 SF of office and 2,350 SF of warehouse. The office buildout features a large, open reception/work area with polished concrete floors, private office, and a flex office or breakroom, along with a dedicated storage/file room and two restrooms. The space is finished with recessed lighting, modern fixtures, and a clean, professional layout suitable for a variety of users. The warehouse provides ample open space with high ceilings and grade-level overhead door access, ideal for storage, light manufacturing, or distribution. This suite is well-suited for businesses seeking a professional front office presence with a functional warehouse component.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Aperçu du bien
Core 35 Realty est heureuse de proposer plusieurs espaces d'entrepôt à louer à New Braunfels, au Texas, près de Wald Road. Ces espaces sont parfaits pour un usage personnel ou commercial avec de grands plans d'étage ouverts, un accès sécurisé par portail électrique et une alimentation triphasée. Les locataires ont accès à leur espace 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Situé à proximité de l'IH-35 et du Business Loop 337, cet espace est polyvalent pour les livraisons et l'accès des clients. Ne manquez PAS votre chance de réserver ces incroyables espaces d'entrepôt pour vous-même ou pour un client ! Hauteur de plafond de 16 pieds 675 PIEDS CARRÉS Toilettes partagées Alimentation 208 V - Alimentation triphasée Benne à ordures sur place Stationnement partagé Accès fermé pour assurer la protection du bateau, du camping-car ou d'autres objets personnels Grand plan d'étage ouvert
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
1361 Wald Rd
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