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1361 Hertel Ave
Buffalo, NY 14216
1361 Hertel Avenue · Local commercial Bien À vendre
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Résumé analytique
Opportunity awaits with this mixed-use property offering both commercial and residential space in one versatile package. The first floor features a storefront with excellent visibility, making it ideal for a variety of business uses, while the second floor offers a spacious apartment that can provide additional income or owner-occupant flexibility. Whether you're an investor looking to expand your portfolio or an entrepreneur seeking the convenience of operating a business with residential space above, this property offers endless potential. Conveniently located in an established commercial corridor with easy access to nearby businesses, amenities, and major roadways. Also available as part of a package with the neighboring property at 1357 Hertel Ave for an expanded investment opportunity.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
274 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
343 563 €
Prix par m²
1 253,59 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
N-3C
Stationnement
5 places (18,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
11 m sur Hertel Ave
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 140200-078-730-0002-006-000 | Évaluation des aménagements | 148 963 € |
| Évaluation du terrain | 63 718 € | Évaluation totale | 212 682 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
140200-078-730-0002-006-000
Évaluation du terrain
63 718 €
Évaluation des aménagements
148 963 €
Évaluation totale
212 682 €
1 sur 24
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