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Vintner's Square 1361-1389 S Lower Sacramento Rd Espace disponible | 160 m² | Local commercial | Lodi, CA 95242
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé le long des deux principales artères de Lodi avec une excellente visibilité le long de Lower Sacramento Rd.
- Suite flexible pour un usage de bureau ou commercial avec un grand parking.
- Situé dans le principal centre commercial de Lodi et entouré de grands détaillants nationaux.
- Plus de 5 nouveaux développements résidentiels en construction autour de W Kettleman Ln et Lower Sacramento Rd, soit environ 1 300 unités.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 604 | 160 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1361 S Lower Sacramento Rd - 1er étage – Bureau 604
Suite 604 totals 1,725 square feet of in-line retail space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand parking sur place.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À VINTNER'S SQUARE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Carter's Pet Mart
- Enseigne
- 1
- -
- Chili's
- Restaurant
- 1 467
- International
- In-N-Out Burger
- Restauration rapide
- 482
- National
- Lowe’s
- Amélioration du logement
- 2 182
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Carter's Pet Mart | Enseigne | 1 | - |
| Chili's | Restaurant | 1 467 | International |
| In-N-Out Burger | Restauration rapide | 482 | National |
| Lowe’s | Amélioration du logement | 2 182 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Premier centre commercial de quartier situé à l'intersection la plus forte de Lodi. Situé à proximité de Lowes et Carter's Pet Mart, Vintner's Square abrite également In-N-Out Burger, Chili's, Panera Bread, Round Table Pizza, AAA, UPS Store, RepairAll, Juice it Up, F&M Bank, Fire Wings et bien d'autres encore. Selon un rapport de juin 2023 produit par Placer.AI, au cours des 12 derniers mois, le centre commercial Vintner's Square a enregistré plus de 2 200 000 visites de clients.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Vintner's Square | 1361-1389 S Lower Sacramento Rd
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