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1361 Velp Ave 1361-1365 Velp Ave Bureaux/Local commercial | 58 m² | À louer | Green Bay, WI 54303
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Informations principales
- Open floor plan with flexible configuration
- Large storefront window providing abundant natural light
- Private restroom
- Drop ceiling with recessed lighting
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1361 | 58 m² | 1-3 Ans | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 6 458 € /an 538,16 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1361
$625.00/month | 1–3 Year Lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1361 Velp Ave
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ashenjugg
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Han Can Barber Shop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ashenjugg | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Han Can Barber Shop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 58 m² | Surface commerciale utile | 434 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Espace total disponible | 58 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 434 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À propos du bien
Well-located retail/office unit available in a 4-unit commercial building on Velp Ave, one of Green Bay's busy west-side corridors — averaging 12,500 vehicles per day (WisDOT AADT, 2025). This 625-square-foot space offers a flexible, move-in-ready layout suited for retail or office use. Highlights: - 625 SF of functional retail/office space - $625.00 per month, 1–3 year lease term - Tenant responsible for their own utilities - 12,500 AADT — strong daily traffic exposure on Velp Ave - Located in a well-maintained 4-unit commercial building - Ample on-site parking — 26 shared stalls across the property - Suitable for a variety of commercial uses - Neighboring units contribute to steady foot traffic - Prominent pylon signage available for tenant visibility along Velp Ave. Ideal for: small retail shop or professional office space. Contact: Lindsay — 920.873.5069 ext. 107
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Awning
Principaux commerces à proximité
Présenté par
RDK Propertys LLC
1361 Velp Ave | 1361-1365 Velp Ave
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