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13606 Roscoe Blvd Local commercial | 102 m² | À louer | Panorama City, CA 91402
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime signalized corner location with strong traffic counts
- Anchored by 7-Eleven and Al’s Hot Chicken in a clean, vibrant center
- Surrounded by dense population and strong household income demographics
- Directly across from Kaiser Permanente for consistent foot traffic
- Excellent visibility and exposure for branding opportunities
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Position your business in a prime retail location at the signalized corner of Roscoe Boulevard and Ventura Canyon Avenue in Panorama City. This ±1,100 SF space offers exceptional visibility and exposure, situated directly in front of Kaiser Permanente, ensuring a steady flow of foot traffic and strong daytime population. The center is anchored by well-known retailers including 7-Eleven and Al’s Hot Chicken, creating a vibrant retail environment that attracts diverse customer demographics. The unit, previously occupied by a beauty salon and cell phone store, is ideal for service-oriented or specialty retail concepts. The property boasts excellent car traffic counts and strong surrounding demographics, with over 753,000 residents within a five-mile radius and an average household income exceeding $68,000 within one mile. Located in a clean, well-maintained center, this space provides a strategic opportunity for businesses seeking high visibility and convenience in a thriving community.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Previously beauty salon
- No food or cannabis use
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITE 3D MATTERPORT
13606 Roscoe Blvd
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 10 643
- International
- Faja
- Enseigne
- 1
- -
- Flowers Boutique
- Fleuriste
- 1
- -
- Lucky Dog Pet Grooming
- Services
- 1
- -
- Rosco Plaza LLC
- Immobilier
- 1
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- Total by Verizon
- Télécoms sans fil
- 269
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 643 | International |
| Faja | Enseigne | 1 | - |
| Flowers Boutique | Fleuriste | 1 | - |
| Lucky Dog Pet Grooming | Services | 1 | - |
| Rosco Plaza LLC | Immobilier | 1 | - |
| Total by Verizon | Télécoms sans fil | 269 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 778 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 778 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
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Roscoe Plaza LLC
13606 Roscoe Blvd
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