Discovery Business Park - Block 5 | 13606 102 Ave SW
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Discovery Business Park - Block 5 13606 102 Ave SW Lots | Terrain industriel | 0,61-2,62 ha | À vendre | 591 155 €-1 871 651 € par lot | Edmonton, AB T9E 8A2
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Access to high speed data available within the business park.
- Close proximity to the Edmonton International Airport and the Nisku / Leduc Business Park.
- All sites to be stripped and rough graded, and have full services to the property line.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DISPONIBLE : 278,19 acres au total ; lots allant de 1,37 à 35,99 acres.
Zone urbaine commerciale 3 (UC3), zone commerciale (IB) et zone industrielle légère
(LI).
POINTS FORTS : • Stratégiquement situé à l'intersection de la QEII et de l'autoroute 19,
permettant un accès pratique à tous les principaux axes de transport
y compris le QEII en direction nord et sud, l'échangeur de la 41e Avenue, Anthony
Henday Drive et l'autoroute 19/625 qui relie les deux autoroutes
60 et Highway 21.
• Parc d'affaires de haut niveau visant à une utilisation plus propre grâce à des solutions flexibles
le zonage, qui peut accueillir une variété d'entreprises, notamment
industriel, commercial et de détail.
• À proximité de l'aéroport international d'Edmonton et du Nisku/
Parc d'affaires de Leduc.
• Visibilité directe et opportunités d'exposition le long de l'autoroute QEII.
• L'autoroute 19 sera étendue à six voies avec deux clignotants contrôlés
intersections menant directement au Discovery Business Park.
• Superficie de lots attrayante, allant de 1,37 à 35,99 acres.
SERVICES : • Remington Development Corporation construira des véhicules lourds
routes pavées avec lampadaires dans tout le parc d'affaires.
• Tous les sites seront déblayés et nivelés grossièrement, et disposeront de services complets
limite de propriété.
• Terrains zonés urbains commerciaux (UC3) à compléter avec bordure et
gouttière.
• Les terrains zonés pour l'industrie légère (LI) seront complétés par des fossés de drainage.
• Accès aux données haut débit disponibles au sein du parc d'activités.
DISPONIBILITÉ : T4 2018 — T1 2019 (à confirmer)
Zone urbaine commerciale 3 (UC3), zone commerciale (IB) et zone industrielle légère
(LI).
POINTS FORTS : • Stratégiquement situé à l'intersection de la QEII et de l'autoroute 19,
permettant un accès pratique à tous les principaux axes de transport
y compris le QEII en direction nord et sud, l'échangeur de la 41e Avenue, Anthony
Henday Drive et l'autoroute 19/625 qui relie les deux autoroutes
60 et Highway 21.
• Parc d'affaires de haut niveau visant à une utilisation plus propre grâce à des solutions flexibles
le zonage, qui peut accueillir une variété d'entreprises, notamment
industriel, commercial et de détail.
• À proximité de l'aéroport international d'Edmonton et du Nisku/
Parc d'affaires de Leduc.
• Visibilité directe et opportunités d'exposition le long de l'autoroute QEII.
• L'autoroute 19 sera étendue à six voies avec deux clignotants contrôlés
intersections menant directement au Discovery Business Park.
• Superficie de lots attrayante, allant de 1,37 à 35,99 acres.
SERVICES : • Remington Development Corporation construira des véhicules lourds
routes pavées avec lampadaires dans tout le parc d'affaires.
• Tous les sites seront déblayés et nivelés grossièrement, et disposeront de services complets
limite de propriété.
• Terrains zonés urbains commerciaux (UC3) à compléter avec bordure et
gouttière.
• Les terrains zonés pour l'industrie légère (LI) seront complétés par des fossés de drainage.
• Accès aux données haut débit disponibles au sein du parc d'activités.
DISPONIBILITÉ : T4 2018 — T1 2019 (à confirmer)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 591 155 € – 3 105 481 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 3 | Surface totale du lot | 3,84 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | ILES | ||
| Prix | 591 155 € – 3 105 481 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 3,84 ha |
| Zonage | ILES |
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 3
| Prix | 642 675 € | Surface du lot | 0,62 ha |
| Prix par ha | 1 044 792,82 € |
| Prix | 642 675 € |
| Prix par ha | 1 044 792,82 € |
| Surface du lot | 0,62 ha |
1,52 AC au 13606 - 102 Avenue SW, bloc 5 - Lot 3
Lot 4
| Prix | 591 155 € | Surface du lot | 0,61 ha |
| Prix par ha | 967 400,76 € |
| Prix | 591 155 € |
| Prix par ha | 967 400,76 € |
| Surface du lot | 0,61 ha |
1,51 AC au 13606 - 102 Avenue SW, bloc 5 - Lot 4
Lot 12
| Prix | 1 871 651 € | Surface du lot | 2,62 ha |
| Prix par ha | 714 829,92 € |
| Prix | 1 871 651 € |
| Prix par ha | 714 829,92 € |
| Surface du lot | 2,62 ha |
6.47 AC au 13606 - 102 Avenue SW, bloc 5 - Lot 12
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