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Total 10,195 sqft is divisible 13605 Bear Valley Rd Local commercial | 118–947 m² | À louer | Victorville, CA 92392
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Informations principales
- Lieu à fort trafic
- Plafond haut
- Menuets de l'I-15 ou de l'US-395
- Colocataire de Walgreens, McDonald's... etc.
Disponibilité de l’espace (6)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 301 | 119 m² | 6,10 mètres | 3-10 Ans | 224,09 € /m²/an 18,67 € /m²/mois 26 752 € /an 2 229 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 302 | 118 m² | - | 3-10 Ans | 224,09 € /m²/an 18,67 € /m²/mois 26 336 € /an 2 195 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 303 | 118 m² | - | 3-10 Ans | 224,09 € /m²/an 18,67 € /m²/mois 26 336 € /an 2 195 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 304 | 118 m² | - | 3-10 Ans | 224,09 € /m²/an 18,67 € /m²/mois 26 336 € /an 2 195 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 305 | 263 m² | - | 3-10 Ans | 252,11 € /m²/an 21,01 € /m²/mois 66 283 € /an 5 524 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 306 | 212 m² | - | 3-10 Ans | 224,09 € /m²/an 18,67 € /m²/mois 47 572 € /an 3 964 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 301
This corner space has an open floor plan with 20-foot ceilings and partial build-out in place. Ideal for retail or service use with excellent visibility and easy access. Minimum 3-5 year lease, open to longer leases.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 6,10 mètres
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 20-foot ceiling height
- Excellent street visibility
1er étage, bureau 302
Shell condition space ready for customization. Offers flexibility for retail use in a high-traffic corridor. Minimum 3-5 year lease, open to longer leases.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Flexible layout options
- Shell condition ideal for customization
1er étage, bureau 303
Compact shell space suitable for boutique retail or specialty services. Positioned for strong visibility within the center. Minimum 3-5 year lease, open to longer leases.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Suitable for specialty retail
1er étage, bureau 304
Efficient layout in shell condition, offering adaptability for a range of retail or service concepts. Minimum 3-5 year lease, open to longer leases.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Adaptable shell layout
- Positioned in active retail hub
1er étage, bureau 305
Shell space with open configuration, ideal for small-format retail or professional services. Minimum 3-5 year lease, open to longer leases.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open shell configuration
1er étage, bureau 306
Large-format shell space offering flexibility for anchor or destination retail concepts. Minimum 3-5 year lease, open to longer leases.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Large-format shell space
- High-visibility frontage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 947 m² | Année de construction/rénovation | 2009/2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Club de santé | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Surface commerciale utile | 947 m² |
| Espace total disponible | 947 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Surface commerciale utile | 947 m² |
| Année de construction/rénovation | 2009/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
À propos du bien
Ancien bâtiment de salle de sport Fitness 19 de plus de 10 000 pieds carrés à louer. Emplacement le plus exposé sur Bear Valley Road, entre l'I-15 et l'US-395, à quelques minutes du centre commercial Victorville. Ville à la croissance la plus rapide du sud de la Californie. Les colocataires du même quartier commerçant incluent : McDonalds, Walgreens, le centre d'apprentissage KinderCare, le restaurant mexicain Castaneda, une dentisterie, un salon de coiffure, une boutique de beignets et la SchoolFirst Federal Credit Union. Un étage, d'une superficie totale de 10 159 pieds carrés disponibles, peut être subdivisé en sept unités d'un minimum de 1 260 pieds carrés chacune. Plafonds de plus de 20 pieds de haut. C-2 Zonage commercial général, les utilisations possibles incluent : médecine, divertissement, alimentation et boissons, restaurant, bureau, vente au détail, services, réparations,... etc.
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Total 10,195 sqft is divisible | 13605 Bear Valley Rd
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