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Crestwood Center 13604-13628 S Cicero Ave Espace disponible | 218 m² | Local commercial | Crestwood, IL 60445
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Informations principales
- 40,000+VPD
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 13616 | 218 m² | 3,05 mètres | Négociable | 140,26 € /m²/an 11,69 € /m²/mois 30 622 € /an 2 552 € /mois | Triple net (NNN) |
13604-13628 S Cicero Ave - 1er étage – Bureau 13616
Remarks: This 2,350 sq. ft. commercial retail space offers a prime location on busy Cicero Avenue with 40,000+ VPD, the busiest stretch in the SW suburbs. Large glass storefront expose your business to everyone passing by! Ample customizable space, and flexibility, making it an excellent opportunity for businesses seeking to thrive in a dynamic and growing market. Adjacent street facing tenants are Athletico, T-Mobile, a barbershop as well as multiple car and truck repair facilities in rear of building on this large 3 acre parcel. There is ample, fully accessible parking for all of your customers. Don't miss the chance to make this highly visible and accessible property your own! Earnest money via certified funds payable to Coldwell Banker Commercial Real Estate Group.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- 40,000+VPD
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 218 m² | Façade | 94,49 m le Cicero Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Stationnement | 164 places | Surface totale du terrain | 1,54 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1966 |
| Espace total disponible | 218 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 164 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 94,49 m le Cicero Ave |
| Surface commerciale utile | 3 716 m² |
| Surface totale du terrain | 1,54 ha |
| Année de construction | 1966 |
À propos du bien
Remarques : Cet espace commercial de 218 m² offre un emplacement de choix sur la très fréquentée avenue Cicero, avec plus de 40 000 véhicules par jour, le tronçon le plus animé des banlieues sud-ouest. Une grande vitrine en verre expose votre entreprise à tous les passants ! Espace personnalisable et flexible, offrant une excellente opportunité pour les entreprises cherchant à prospérer dans un marché dynamique et en pleine croissance. Les locataires adjacents donnant sur la rue incluent Athletico, T-Mobile, un salon de coiffure, ainsi que plusieurs ateliers de réparation de voitures et camions situés à l'arrière du bâtiment sur ce grand terrain de 1,2 hectare. Il y a un parking spacieux et entièrement accessible pour tous vos clients. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété très visible et accessible votre propre espace ! Argent séquestre via fonds certifiés à l'ordre de Coldwell Banker Commercial Real Estate Group.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Crestwood Center | 13604-13628 S Cicero Ave
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