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Plaza on Coit 13600 Coit Road Coit Rd Local commercial | 112–697 m² | À louer | Frisco, TX 75035
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Informations principales
- Hard corner location at Coit Rd (facing) & Westridge Blvd intersection in Frisco, TX
- Joins an established, open tenant roster: Handel's, Water Wings Swim School, Lumity Learning Center, and Viceroy Sweets and Kitchen
- Grease trap in place for restaurants. Ceiling heights 19'6" front / 17'10" rear.
- Surrounded by affluent subdivisions. Average household income of ~$204,000 within a 1-mile radius
- Close proximity to major highways including Sam Rayburn Tollway, Dallas North Tollway, & 380/University Drive
- Monument and building signage available
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 112 – 697 m² | 5,44 mètres - 5,94 mètres | 5-10 Ans | 348,97 € /m²/an 29,08 € /m²/mois 243 151 € /an 20 263 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Plaza on Coit is a 19,240 SF retail shopping center situated on the hard corner of Coit Road and Westridge Boulevard/Panther Creek Pkwy in Frisco, Texas, one of North Texas' fastest-growing retail corridors. The center offers 7,500 SF of available retail space, divisible from 1,206 SF up to 7,500 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 5,44 mètres - 5,94 mètres
- Grease trap in place for restaurants
- Up to 7,500 SF divisible space available
- 19'6" front / 17'10" rear ceiling heights
- Brand-new construction with modern storefronts
- Space ready for tenant improvement and move-in
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Plaza on Coit
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Handel's
- Hébergement et restauration
- 1
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- Water Wings - Swim School
- Services éducatifs
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Handel's | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Water Wings - Swim School | Services éducatifs | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 697 m² | Année de construction | 2025 |
| Min. Divisible | 112 m² | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Rues transversales | Westridge |
| Surface commerciale utile | 1 787 m² |
| Espace total disponible | 697 m² |
| Min. Divisible | 112 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 787 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Rues transversales | Westridge |
À propos du bien
Plaza on Coit is a 19,240 SF retail shopping center situated on the hard corner of Coit Road and Westridge Boulevard/Panther Creek Pkwy in Frisco, Texas, one of North Texas' fastest-growing retail corridors. The center offers 7,500 SF of available retail space, divisible from 1,206 SF up to 7,500 SF, with uniquem19'6" ceiling heights up front (17'10" in back) and grease trap infrastructure already in place — ready for restaurant or service-tenant build-out. Coit Road carries approximately 25,000 vehicles per day, giving the center exceptional visibility to a trade area anchored by dense, high-income residential subdivisions including the Reserve at Westridge, Ridgeview at Panther Creek, Prairie View, and Village at Willow Bay. Within a 1-mile radius, the center draws from a population of roughly 20,800 residents with an average household income of $204,000, among the strongest buying-power demographics in the Frisco submarket. Plaza on Coit sits directly adjacent to the CADDO East Frisco office complex and a future Primrose School, now under construction — both will deliver a built-in daytime customer base once open. The center already anchors an active tenant mix, including Handel's Homemade Ice Cream, Water Wings Swim School, Lumity Learning Center, and Viceroy Sweets and Kitchen, making Plaza on Coit a proven neighborhood destination rather than a speculative new build. (Up to 4% to Tenant Broker)
Présenté par
Bosha Holdings
Plaza on Coit | 13600 Coit Road Coit Rd
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