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Dialysis Center 1360 N Shenandoah Ave Bureau 565 m² À vendre Front Royal, VA 22630 1 752 440 € (3 099,43 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %

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Informations principales sur l'investissement

Société nationale de dialyse médicale

Résumé analytique

Ce bâtiment a été construit sur mesure pour DaVita en 2012. Le centre de dialyse a investi plus d'un million de dollars de ses propres fonds dans le bâtiment interne pour inclure un système d'arrosage complet. Il reste 4 ans et 8 mois sur le bail initial plus des options de 2 (5) ans qu'ils exerceront. Il s'agit d'un NNN dont les propriétaires sont responsables du toit et de la structure uniquement. Le bail augmente de 2 % par an et les frais de gestion sont de 1 000 dollars avec des baux annuels de 3 %.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

565 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2012

Prix

1 752 440 €

Prix par m²

3 099,43 €

Taux de capitalisation

6,10 %

RNE

106 876 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

565 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,21

Surface du lot

0,26 ha

Zonage

C-I - QUARTIER D'AFFAIRES COMMUNAUTAIRE

Stationnement

28 places (38,91 places par 1 000 m² loué)

Signalisation

Climatisation

Santé et assistance sociale
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

DaVita traces its roots to a kidney care business founded in 1992 and later known as Total Renal Care before adopting the DaVita name in 2000. DaVita now focuses on dialysis services, kidney health education, and support for people living with chronic kidney disease and end-stage kidney disease. DaVita also operates business lines in integrated kidney care, clinical research, physician solutions, and venture investing, reflecting a broader platform built around kidney care and related health services. The company serves patients through a wide U.S. network and also maintains an international presence outside the United States.

Occupant	Secteur d’activité	m² Occupés	Loyer/m²	Type de bail		Fin du bail
	Santé et assistance sociale	-	$9.99	Lorem Ipsum		Jan 0000

1 1

Carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Transports en commun limités

30/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	20A220-G-A1B	Évaluation des aménagements	1 099 656 €
Évaluation du terrain	433 116 €	Évaluation totale	1 532 772 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

20A220-G-A1B

Évaluation du terrain

433 116 €

Évaluation des aménagements

1 099 656 €

Évaluation totale

1 532 772 €

(540) 247-6426

Contact

Meridee Powars
Link Realty Services

ID de l’annonce: 32996797
Date de mise sur le marché: 29/08/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 1360 N Shenandoah Ave, Front Royal, VA 22630

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

1360 N Shenandoah Ave, Front Royal, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2 — 20240828_155842

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