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Dialysis Center 1360 N Shenandoah Ave Bureau 565 m² À vendre Front Royal, VA 22630 1 719 440 € (3 041,06 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Société nationale de dialyse médicale

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce bâtiment a été construit sur mesure pour DaVita en 2012. Le centre de dialyse a investi plus d'un million de dollars de ses propres fonds dans le bâtiment interne pour inclure un système d'arrosage complet. Il reste 4 ans et 8 mois sur le bail initial plus des options de 2 (5) ans qu'ils exerceront. Il s'agit d'un NNN dont les propriétaires sont responsables du toit et de la structure uniquement. Le bail augmente de 2 % par an et les frais de gestion sont de 1 000 dollars avec des baux annuels de 3 %.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

565 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2012

Prix

1 719 440 €

Prix par m²

3 041,06 €

Taux de capitalisation

6,10 %

RNE

104 863 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

565 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,21

Surface du lot

0,26 ha

Zonage

C-I - QUARTIER D'AFFAIRES COMMUNAUTAIRE

Stationnement

28 places (38,91 places par 1 000 m² loué)

Signalisation

Climatisation

Santé et assistance sociale
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

DaVita is a leading provider of kidney care services headquartered in Denver, Colorado. Founded in 1994, the company operates a nationwide network of outpatient dialysis centers and offers integrated care for patients with chronic kidney disease and end-stage renal disease. The Girard Estates Dialysis center in Philadelphia provides in-center hemodialysis and related clinical support. DaVita serves approximately 240,000 patients globally and is listed on the New York Stock Exchange under the ticker symbol DVA. The organization emphasizes clinical quality and innovation in dialysis treatment and participates in Medicare and Medicaid programs.

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
	Santé et assistance sociale	-	$9.99	Lorem Ipsum		Jan 0000

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	20A220-G-A1B	Évaluation des aménagements	1 078 949 €
Évaluation du terrain	424 960 €	Évaluation totale	1 503 908 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

20A220-G-A1B

Évaluation du terrain

424 960 €

Évaluation des aménagements

1 078 949 €

Évaluation totale

1 503 908 €

(540) 247-6426

CONTACT

Meridee Powars
Link Realty Services

ID de l’annonce: 32996797
Date de mise sur le marché: 29/08/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 1360 N Shenandoah Ave, Front Royal, VA 22630

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1360 N Shenandoah Ave, Front Royal, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2 — 20240828_155842

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