Bob Evans | 1360 N 21st St
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Bob Evans 1360 N 21st St Local commercial 486 m² À vendre Newark, OH 43055 2 047 197 € (4 210,14 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong Corporate Guarantee from Bob Evans | The property benefits from a robust corporate guarantee provided by Bob Evans Restaurants, LLC
- 2% Annual Rental Increases | The lease includes 2% annual rental increases, providing investors with predictable year-over-year income growth.
- Zero Landlord Responsibility | The property is secured by an Absolute Triple Net (NNN) lease, offering zero landlord responsibilities.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Bob Evans located at 1360 North 21st Street, Newark, Ohio 43055. The site consists of roughly 5234 rentable square feet of building space on an estimated 1.27-acre parcel of land. This Bob Evans is subject to a 19-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 3/9/2018. The current annual rent is $166,026 and has scheduled increases of 2.00% Annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
486 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 047 197 €
Prix par m²
4 210,14 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
143 304 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,51 ha
Stationnement
81 places (166,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m sur North 21st Street
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 054-270540-00.003 | Évaluation des aménagements | 224 379 € |
| Évaluation du terrain | 210 605 € | Évaluation totale | 434 984 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
054-270540-00.003
Évaluation du terrain
210 605 €
Évaluation des aménagements
224 379 €
Évaluation totale
434 984 €
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Présenté par
Bob Evans | 1360 N 21st St
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