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1360 E North Ave Industriel/Logistique 3 873 m² À vendre Fresno, CA 93725 5 433 054 € (1 402,82 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Free-Standing Warehouse
Concrete, Tilt-Wall Construction

24+' Clear Height
Heavy Industrial Zoning

Résumé analytique

Well-maintained, free-standing warehouse in Fresno’s most desirable industrial submarket. The building is concrete, tilt-wall construction and was built in 2000 by the current occupant, who has been warehousing and fabricating aluminum products. The building features 24’+ clear height, 2,600± square feet of office space with a functional layout, multiple grade-level loading doors, secured yard, and 800 AMPS/480V electrical service.
The property is zoned Heavy Industrial and can accommodate virtually all uses, including, manufacturing, logistics, and food processing.
The property is located at the northwest corner of Orange and North Avenues, which is less than 1/2 mile from two freeway interchanges, Highways 41 and 99. The property is in the most desirable industrial submarket and allows for easy access to the region via the most important transportation corridors.

Property Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix	5 433 054 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	1 402,82 €	Année de construction	2000
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Sous-type de bien	Service	Hauteur libre du plafond	7,62 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,93 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	3 873 m²
Zonage	IH, City of Fresno - Industriel

Prix	5 433 054 €
Prix par m²	1 402,82 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Service
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,93 ha
Surface utile brute	3 873 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2000
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,62 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	IH, City of Fresno - Industriel

Climatisation

Eau
Égout

Principaux occupants

Manufacture
-
-
Triple net
Janv. 2035

Coast Aluminum, Inc. a été fondée sur la conviction qu'un groupe de personnes engagées les unes envers les autres peut accomplir tout ce qui, pour eux, inclut d'être un centre de service de classe mondiale capable de fournir des produits et services de la meilleure qualité à leurs clients, à leurs fournisseurs et à leurs familles. En tant que fournisseur renommé de matériaux métalliques, ils sont fiers d'offrir une large gamme de produits en aluminium de haute qualité. Coast Aluminum Inc. a été constituée en 1991 mais a réellement été fondée à Hayward, en Californie, en tant que succursale de Clark Metals en 1982. Au moment de la scission, le nom « Coast » a été choisi dans l'espoir et la confiance nécessaires pour démarrer avec succès dans la région de la baie de San Francisco et fournir leurs biens et services le long de la côte ouest.