1360 E Nevada Highway 372 Bureaux/Local commercial | 139–279 m² | À louer | Pahrump, NV 89048

**Espaces de Bureaux et Commerces Disponibles à Louer** Le Pahrump Center est situé à 96 kilomètres à l'ouest de Las Vegas. Parmi les entreprises notables de la région, on trouve le Front Sight Firearms Training Institute, les sentiers de randonnée et de véhicules tout-terrain (ATV/OHV), le Mountain Falls Golf Course, le Lakeview Executive Golf Course, le Pahrump Valley Winery, le Sanders Family Winery, le Spring Mountain Motorsports Ranch et le Pahrump Valley Speedway. La population de Pahrump croît à un rythme annuel d'environ 4 %. Plusieurs grands projets de développement résidentiel sont actuellement en construction et fourniront à terme plus de 10 000 nouvelles maisons dans la vallée. Pahrump Valley est l'une des villes à la croissance la plus rapide du Nevada. La région compte plusieurs enseignes de commerce de détail, cinq casinos offrant des services complets, de nombreuses stations-service et entreprises commerciales. Le Pahrump Center est situé au 1360 East Nevada Highway 372, Pahrump, NV 89048. Il se trouve sur un corridor à fort trafic à Pahrump, à un pâté de maisons à l'ouest du Pahrump Nugget Casino. La place est au cœur de la ville, à l'intersection la plus fréquentée de la ville (Nevada Hwy 160 et Nevada Highway 372). Le centre bénéficie de sa proximité avec la Nevada Highway 160, qui est la route principale pour entrer et sortir de la ville de Pahrump. Les établissements situés à l'intersection, à un pâté de maisons à l'est du Pahrump Center, incluent Walgreens, McDonald's, Bank of America, Pahrump Nugget Casino, Saddle West Hotel Casino, Starbucks, Johnny’s Taco Shop, Fitness for 10, Smith’s Food & Drug et Gold Town Casino. De plus, un Wal-Mart Supercenter et un magasin Albertsons se trouvent à moins de 1 kilomètre au nord du Pahrump Center. Le centre est adjacent à Intermountain Healthcare, Humana Pharmacy et un hôpital. Le bâtiment a une superficie de 2 295 m² (24 701 pieds carrés) et offre de nombreuses places de parking. Les unités vacantes 4A, 4B, 4D et 4E, d'une superficie moyenne d'environ 140 m² (1 500 pieds carrés) chacune, ont été récemment peintes et rénovées avec de nouvelles toilettes et murs. Avec une excellente visibilité et un accès facile, les unités se trouvent dans la même place que Dollar Tree, Sleep Centers of Nevada et Farinata (pizza de style italien). Sûr et propre, cet espace est idéal pour des médecins généralistes, spécialistes en médecine interne, cardiologues, gynécologues, dermatologues, gériatres et autres spécialistes médicaux, pharmacies, optométristes, chirurgiens plastiques, centres de rééducation et de thérapie physique, psychologues et autres spécialistes en santé mentale, chiropracteurs, dentistes, spécialistes en gestion de la douleur, centres de soins urgents, services de contrôle du poids ou un spa et centre de massage. Il convient également aux bureaux d'avocats, comptables, agences d'assurance, agents immobiliers, bureaux de prêt et d'entiercement, designers d'intérieur, architectes, magasins de fournitures pour animaux ou de toilettage, galeries d'art, programmes de tutorat après l'école, écoles professionnelles, entreprises de signalétique, magasins de ballons, boutiques, magasins de rideaux ou de tapis, magasins de réparation de téléphones portables ou d'ordinateurs, cafés, magasins de cosmétiques, librairies, agences de location de voitures, sociétés de financement et de prêt, fleuristes, magasins d'articles de sport, magasins d'aliments et de suppléments santé, blanchisseries et pressings, etc. Les unités peuvent être adaptées à la taille de votre choix. Veuillez trouver ci-joint le plan d'étage pour votre référence. Le tarif actuel du marché est de 16,15 €/m² (1,50 $/SF). Le propriétaire propose un tarif spécial inférieur au marché de 12,92 €/m² (1,20 $/SF) ainsi que 2 mois de loyer de base gratuit pour un bail à long terme.