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1360 Berkeley Way Immeuble residentiel 19 lots 4 684 983 € (246 578 €/Lot) Taux de capitalisation 6,54 % Berkeley, CA 94702

1360 Berkeley Way, Berkeley, CA 94702

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2 Blocks from N Berkeley BART
  • Live Downtown
  • Central Berkeley Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Well Maintained Centrally located "Walk up" apartment house. 3 Vacant units available including the Penthouse with panoramic views! Close to everything Berkeley. Improvements include new roof, new windows, new paint, new boiler system, new water heater, new flooring, up dated electrical, remodel all units all work completed between 2022 & 2024. Building includes a mix of 1 bedroom and studio apartments except penthouse which is a 2 bedroom.

PIÈCES JOINTES

BW OM
Berkeley Way Assessment v06

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 458 448 € 448,16 €
Autres revenus 6 390 € 6,25 €
Perte due à la vacance 426 € 0,42 €
Revenu brut effectif 464 412 € 453,99 €
Taxes 68 158 € 66,63 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 68 158 € 66,63 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 458 448 €
Annuel par m² 448,16 €
Autres revenus
Annuel 6 390 €
Annuel par m² 6,25 €
Perte due à la vacance
Annuel 426 €
Annuel par m² 0,42 €
Revenu brut effectif
Annuel 464 412 €
Annuel par m² 453,99 €
Taxes
Annuel 68 158 €
Annuel par m² 66,63 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 68 158 €
Annuel par m² 66,63 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 684 983 € Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Prix par lot 246 578 € Style d’appartement De faible hauteur
Type de vente Investissement Classe d’immeuble C
Taux de capitalisation 6,54 % Surface du lot 0,05 ha
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Ventes de portefeuille
 Surface de l’immeuble 1 023 m²
Multiplicateur du loyer brut 10 Occupation moyenne 15%
Nb de lots 19 Nb d’étages 3
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1929/2023
Prix 4 684 983 €
Prix par lot 246 578 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,54 %
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Ventes de portefeuille
Multiplicateur du loyer brut 10
Nb de lots 19
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,05 ha
Surface de l’immeuble 1 023 m²
Occupation moyenne 15%
Nb d’étages 3
Année de construction/rénovation 1929/2023

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Immeuble d’époque
  • Sentiers pédestres et cyclables
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 9 2 023 € 46 - 70
1+1 10 2 215 € 60 - 70
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 057-2073-017-00 Évaluation totale 711 010 € (2025)
Évaluation du terrain 224 776 € (2025) Impôts annuels 68 158 € (66,63 €/m²)
Évaluation des aménagements 478 690 € (2025) Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
057-2073-017-00
Évaluation du terrain
224 776 € (2025)
Évaluation des aménagements
478 690 € (2025)
Évaluation totale
711 010 € (2025)
Impôts annuels
68 158 € (66,63 €/m²)
Année d’imposition
2024
(510) 206-3434

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37843269

  • Date de mise sur le marché: 26/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1360 Berkeley Way, Berkeley, CA 94702

Ce Northwest Berkeley Immeuble residentiel situé à 1360 Berkeley Way, Berkeley, CA 94702 est actuellement disponible. Contactez Coldwell Banker Commercial NRT pour plus d’informations.

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