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1360 Berkeley Way Immeuble residentiel 19 lots 4 753 336 € (250 176 €/Lot) Taux de capitalisation 8,60 % Berkeley, CA 94702

1360 Berkeley Way, Berkeley, CA 94702

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2 Blocks from N Berkeley BART
  • Live Downtown
  • Central Berkeley Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Well Maintained Centrally located "Walk up" apartment house. 3 Vacant units available including the Penthouse with panoramic views! Close to everything Berkeley. Improvements include new roof, new windows, new paint, new boiler system, new water heater, new flooring, up dated electrical, remodel all units all work completed between 2022 & 2024. Building includes a mix of 1 bedroom and studio apartments except penthouse which is a 2 bedroom.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 465 137 € 454,70 €
Autres revenus 6 483 € 6,34 €
Perte due à la vacance 432 € 0,42 €
Revenu brut effectif 471 188 € 460,61 €
Taxes 69 152 € 67,60 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 69 152 € 67,60 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 465 137 €
Annuel par m² 454,70 €
Autres revenus
Annuel 6 483 €
Annuel par m² 6,34 €
Perte due à la vacance
Annuel 432 €
Annuel par m² 0,42 €
Revenu brut effectif
Annuel 471 188 €
Annuel par m² 460,61 €
Taxes
Annuel 69 152 €
Annuel par m² 67,60 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 69 152 €
Annuel par m² 67,60 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 753 336 € Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Prix par lot 250 176 € Style d’appartement De faible hauteur
Type de vente Investissement Classe d’immeuble C
Taux de capitalisation 8,60 % Surface du lot 0,05 ha
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Ventes de portefeuille
 Surface de l’immeuble 1 023 m²
Multiplicateur du loyer brut 10 Occupation moyenne 15%
Nb de lots 19 Nb d’étages 3
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1929/2023
Prix 4 753 336 €
Prix par lot 250 176 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,60 %
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Ventes de portefeuille
Multiplicateur du loyer brut 10
Nb de lots 19
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,05 ha
Surface de l’immeuble 1 023 m²
Occupation moyenne 15%
Nb d’étages 3
Année de construction/rénovation 1929/2023

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Immeuble d’époque
  • Sentiers pédestres et cyclables
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 9 2 053 € 46 - 70
1+1 10 2 247 € 60 - 70
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 057-2073-017-00 Évaluation totale 712 787 € (2025)
Évaluation du terrain 225 338 € (2025) Impôts annuels 69 152 € (67,60 €/m²)
Évaluation des aménagements 479 887 € (2025) Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
057-2073-017-00
Évaluation du terrain
225 338 € (2025)
Évaluation des aménagements
479 887 € (2025)
Évaluation totale
712 787 € (2025)
Impôts annuels
69 152 € (67,60 €/m²)
Année d’imposition
2024
(510) 206-3434

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37843269

  • Date de mise sur le marché: 26/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1360 Berkeley Way, Berkeley, CA 94702

Ce Northwest Berkeley Immeuble residentiel situé à 1360 Berkeley Way, Berkeley, CA 94702 est actuellement disponible. Contactez Coldwell Banker Commercial NRT pour plus d’informations.

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(510) 206-3434

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