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Value Add Multi-Tenant Retail | Adj to Aldi 1360-1374 W Main St Local commercial 3 921 m² 85 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Gaylord, MI 49735 2 263 768 € (577,42 €/m²) Taux de capitalisation 6,14 %

1360-1374 W Main St, Gaylord, MI 49735

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Une solide gamme de locataires et une synergie | Options d'extension | Opportunité à valeur ajoutée
  • Excellente visibilité et accès | Aire commerciale (28 900 VPD) | Corridor commercial dense | Adjacent à ALDI et Panera Bread

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS Multi-Tenant Investments a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) dans un immeuble commercial à locataires multiples situé à Gaylord, dans le Michigan. L'offre comprend une solide gamme de locataires, notamment Five Guys, Wild Bills, Great Clips et Tropical Smoothie Cafe. La concentration des détaillants favorise une forte synergie entre les locataires et augmente l'exposition du commerce croisé à l'ensemble du site. Le centre est loué à 53 %, ce qui constitue une excellente opportunité à valeur ajoutée pour un futur propriétaire de louer les logements vacants et de tirer parti des revenus potentiels résultant de l'augmentation du loyer des locataires existants au taux du marché.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
3 921 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2016
Prix
2 263 768 €
Prix par m²
577,42 €
Taux de capitalisation
6,14 %
RNE
138 972 €
Pourcentage loué
85 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
1,33 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C - Commercial
Stationnement
36 places (9,18 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Terrain d’angle
  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1368
  • 411 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Location is strategically placed in the main retail corridor in Gaylord, Michigan. Surrounded by national tenants such as Walmart Supercenter, Meijer, Starbucks, Arby’s, Panera Bread, and Home Depot. The center is anchored by Aldi other co tenants include Five Guys, Great Clips, and Tropical Smoothie. The center has multiple points of access along W. Main Street and has nearby on/off ramps to Interstate 75. Two suites are available that could be combined for a single user as well.

  • 1376
  • 167 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant

Great location

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1368 411 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
1376 167 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant

1368

Surface
411 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

1376

Surface
167 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

1368

Surface 411 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Location is strategically placed in the main retail corridor in Gaylord, Michigan. Surrounded by national tenants such as Walmart Supercenter, Meijer, Starbucks, Arby’s, Panera Bread, and Home Depot. The center is anchored by Aldi other co tenants include Five Guys, Great Clips, and Tropical Smoothie. The center has multiple points of access along W. Main Street and has nearby on/off ramps to Interstate 75. Two suites are available that could be combined for a single user as well.

1376

Surface 167 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Maintenant

Great location

LIENS

1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Applebee's
Big Boy
Five Guys
Starbucks
Powerhouse Gym
Bob Evans Restaurants
Family Fare Supermarket
Horizon Bank
Rent-A-Center

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 101-032-000-025-05
  • 101-032-000-025-06
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 254 998 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 101-032-000-025-05
  • 101-032-000-025-06
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 254 998 €
(480) 221-4221

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33362967

  • Date de mise sur le marché: 01/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1360-1374 W Main St, Gaylord, MI 49735

Ce Local commercial situé à 1360-1374 W Main St, Gaylord, MI 49735 est actuellement disponible à la vente. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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Value Add Multi-Tenant Retail | Adj to Aldi | 1360-1374 W Main St
(480) 221-4221 x

Value Add Multi-Tenant Retail | Adj to Aldi | 1360-1374 W Main St

1/3

Patrick Luther
(480) 221-4221

Matthew Mousavi
(714) 404-8849

Steven Roberts
(303) 884-6659

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