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1360-1366 Burton Ave Industriel/Logistique 1 863 m² À vendre Salinas, CA 93901 2 756 416 € (1 479,50 €/m²) Taux de capitalisation 5,14 %

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Informations principales sur l'investissement

Lots of storage space, five truck bays, multiple office spaces, possible division of building

Résumé analytique

Great opportunity to own a Commercial parcel sitting on 1.21 acres and consists of two large buildings with a total square footage of 15,028. Property originally was built and used by Salinas Steel Erectors and then was sold to current owner and used as a forklift company ever since. There are four meters on the property with two being in current service. Possible division of building to create more rentals. There are lots of open spaces and several offices along with five large roll up doors. Tall ceilings create endless opportunities. There are three bathrooms, one in the building to the right and two for the one on the left. Metal roofing with some roofing replaced in recent past. Unique opportunity to own a large property in the heart of Salinas commercial / industrial area.

Burton Flyer

Building Diagram

Informations sur l’immeuble

Prix	2 756 416 €	Surface utile brute	1 863 m²
Prix par m²	1 479,50 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1971
Taux de capitalisation	5,14 %	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., service	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,49 ha
Zonage	IG

Prix	2 756 416 €
Prix par m²	1 479,50 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	5,14 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,49 ha
Surface utile brute	1 863 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1971
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	IG