Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

919 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Gateway to New Braunfels 136 W Nacogdoches St Industriel/Logistique 269 m² À vendre New Braunfels, TX 78130 1 242 853 € (4 613,09 €/m²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

stationnement pavé, visibilité latérale sur la rue à forte circulation

terrain surélevé et plat

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Emplacement commercial de premier ordre dans le centre de New Braunfels, au Texas, juste en face du bureau de Comal Appraisal sur Nacogdoches. Total = terrain commercial de 1,53 acre et bâtiment métallique de 2900 pieds carrés et plus vendus ensemble. Le propriétaire est en train de changer de terrain avec la ville du Nouveau-Brunswick et d'obtenir un nouveau levé. Accès par ruelle par la rue S. Castell à l'arrière de la propriété. 320 pieds de façade sur Nacogdoches, avec un parking partiellement pavé pour un bâtiment métallique de 2896 pieds carrés transformé en bureaux, avec kitchenette, porte basculante, sol en béton fini, (2) unités de CVC et hangar de rangement derrière le bâtiment. Adresses alternatives : 136 W Nacogdoches, 153 W Nacogdoches, 824 S Seguin Ave, 770 S Seguin Ave, et plus encore, etc. Appelez l'agent d'inscription pour plus d'informations.

136-W-Nacodoches-Aug-2025-packet

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 242 853 €	Surface utile brute	269 m²
Prix par m²	4 613,09 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1978/2024
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Service Local d’activités, showroom Showroom Bureau, loft/espace créatif	Ratio de stationnement	0,48/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,62 ha
Zonage	M-1 - Industrie légère « M-1A » : fabrication, entreposage, recherche-développement, vente en gros, opérations de service.

Prix	1 242 853 €
Prix par m²	4 613,09 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Service Local d’activités, showroom Showroom Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,62 ha
Surface utile brute	269 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1978/2024
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,48/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	M-1 - Industrie légère « M-1A » : fabrication, entreposage, recherche-développement, vente en gros, opérations de service.