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136 W 82nd St Immeuble residentiel 3 lots 775 720 € (258 573 €/Lot) Los Angeles, CA 90003
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Informations principales sur l'investissement
- Renovated Units with Market Rents
- Detached 3rd Unit, with Future Potential
- One Unit Currently Vacant for Buyer Financing Upside
Résumé analytique
IMMEDIATE OWNER-OCCUPANCY to own a renovated TRIPLEX—3 UNITS—in South Los Angeles offering strong income and flexible use options. -- TRIPLEX features -- ONE --2-bedroom/1-bath unit and -- TWO -- 1-bedroom/+flex space/1-bath units. ***TWO (2) UNITS AT MARKET RENT ***ONE (1) UNIT VACANT*** Each unit includes a DEDICATED PARKING space and area—valuable amenities in this area. STRONG IN-PLACE INCOME. Ideal for investors, 1031 exchange buyers, or owner-users looking to offset their mortgage with rental income. *** NO PRIOR INVESTMENT EXPERIENCE NEEDED *** CONTACT LISTING AGENT for MORE INFORMATION. Conveniently located with access to major freeways, employment hubs, and neighborhood amenities. PLEASE DO NOT DISTURB TENANTS. Vacant Unit Available for Showing. *** EXCELLENT FIRST-TIME INVESTOR OPPORTUNITY ***
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Title and Insurance
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 775 720 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par lot | 258 573 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Nb de lots | 3 | Surface de l’immeuble | 213 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1923/2024 |
| Zonage | LAR2 - Buyer to Satisfy. | ||
| Prix | 775 720 € |
| Prix par lot | 258 573 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 213 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1923/2024 |
| Zonage | LAR2 - Buyer to Satisfy. |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 071 € | - |
| 1+1 | 2 | 1 985 € | - |
| 1+1 | 3 | 1 985 € | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Good public transit
60/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6031-031-013 | Évaluation des aménagements | 152 614 € |
| Évaluation du terrain | 341 137 € | Évaluation totale | 493 751 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6031-031-013
Évaluation du terrain
341 137 €
Évaluation des aménagements
152 614 €
Évaluation totale
493 751 €
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Présenté par
136 W 82nd St
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