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136 US Hwy 1 Local d'activités 104 m² À vendre Verona Island, ME 04416 362 319 € (3 482,12 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

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Informations principales sur l'investissement

Prime Exposure on US-1
Well suited for a contractor yard, landscaping or excavation business, service company, HVAC, shop, or light industrial use, with potential for retail

New laminate flooring and fresh interior paint in the office area
3 open acres with ample room for parking and maneuvering large vehicles and equipment

Résumé analytique

Prime commercial opportunity just over the bridge on Verona Island with excellent U.S. Route 1 visibility. This versatile 1,120± sq. ft. building features office space and a garage, set on approximately 3 open acres with ample room for parking and maneuvering large vehicles and equipment. Recent updates include new laminate flooring and fresh interior paint in the office area. With the current business relocating, this property is well suited for a contractor yard, landscaping or excavation business, service company, HVAC, shop, or light industrial use, with potential for retail or showroom exposure along the Route 1 corridor. Call Doug Burpee with Two Rivers Realty, LLC

Disclosures, Deed & Plot Plan

Informations sur l’immeuble

Prix	362 319 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	3 482,12 €	Surface du lot	1,31 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface utile brute	104 m²
Taux de capitalisation	9 %	Nb d’étages	1
Type de bien	Local d'activités	Année de construction/rénovation	2012/2024
Sous-type de bien	Manufacture légère Local d’activités, showroom Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère	Occupation	Mono
Zonage	R - Residential districts, with specific applications often detailed in the town's land use and shoreland zoning ordinances

Prix	362 319 €
Prix par m²	3 482,12 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	9 %
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère Local d’activités, showroom Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,31 ha
Surface utile brute	104 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	2012/2024
Occupation	Mono
Zonage	R - Residential districts, with specific applications often detailed in the town's land use and shoreland zoning ordinances